ME-113-5, Mersin Tömük'te Deniz Manzaralı Geniş 179 m² Satılık Villa

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Türkiye’nin Mersin iline bağlı Erdemli ilçesindeki Tomuk Mahallesi’nde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında konumlanan Tomuk, sakinlerine sahil yaşamı ile modern olanakların birleşimini sunar. Bölge; güzel plajları, tarımsal faaliyetleri ve gelişen yerleşim alanlarıyla tanınır.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Erdemli İlçe Merkezi: Yaklaşık 12 kilometre batıda yer almakta olup, süpermarketler, restoranlar, bankalar ve temel hizmetlere erişim sağlar.
• Mersin Şehir Merkezi: Yaklaşık 28 kilometre doğudadır ve alışveriş merkezleri, kültürel mekânlar ve çeşitli kentsel olanaklar sunar.
• Yerel Pazarlar: Tomuk’ta haftalık olarak kurulan pazarlar, taze meyve-sebze, yöresel lezzetler ve el işi ürünler temin etme imkânı sunar.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: Erdemli ilçesi genelinde birçok saygın okul yer almakta olup, her yaş grubundan çocuklara kaliteli eğitim sunar.
• Mersin Üniversitesi: Yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta yer alan önde gelen bir devlet üniversitesidir ve geniş bir lisans/lisansüstü program yelpazesi sunar.
• Toros Üniversitesi: Mersin’de yer alan bir vakıf üniversitesidir; mühendislik, sağlık bilimleri, işletme ve sosyal bilimler alanlarında eğitim verir.

Sağlık Hizmetleri:

• Erdemli Devlet Hastanesi: En yakın büyük sağlık kuruluşudur ve acil servis dâhil olmak üzere kapsamlı tıbbi hizmetler sunar.
• Özel Klinikler ve Eczaneler: Tomuk ve çevre mahallelerde birçok klinik ve eczane, rutin sağlık hizmetleri ve ilaç temini için hizmet vermektedir.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam:

• Yerel Dükkanlar ve Kafeler: Tomuk ve çevresindeki bölgelerde butik mağazalar, kafeler ve restoranlar ile özgün alışveriş ve yeme-içme deneyimi sunulmaktadır.
• Forum Mersin Alışveriş Merkezi: Yaklaşık 30 dakika uzaklıkta yer alan büyük bir alışveriş merkezidir; uluslararası ve yerel markalar, restoranlar ve eğlence olanakları sunar.

Spor ve Rekreasyon Faaliyetleri:

• Plajlar: Akdeniz kıyısı yürüme mesafesindedir; kum plajlara ve deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar.
• Atatürk Parkı: Yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve piknik alanları ile donatılmış bir parktır; ailece vakit geçirmek için idealdir.
• Mersin Marina: Yaklaşık 27 kilometre uzaklıkta yer almakta olup, yelken, deniz kenarında yemek ve sahil yürüyüşleri gibi etkinlikler sunar.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Tomuk, D400 karayolu aracılığıyla Erdemli ve Mersin şehir merkezlerine kolayca ulaşılabilen bir konumdadır. Düzenli otobüs ve minibüs seferleri ile toplu taşıma imkânı da mevcuttur. Hava yoluyla ulaşım için yaklaşık 100 kilometre mesafedeki Adana Şakirpaşa Havalimanı, hem yurt içi hem de yurt dışı uçuşlar sunmaktadır.

Satılık villa, sahil yaşamının huzurunu ve modern konforu bir araya getirerek Mersin’de dengeli bir yaşam arayanlar için ideal bir konum sunar. Erişilebilir hizmetleri, ulaşım bağlantıları ve canlı yerel kültürü ile Tomuk, yaşamak için tercih edilen bölgelerden biridir.

Bu tesis muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir.

Tesis en yakın plaja 850 m uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 90 km uzaktadır.

Mülkiyet 179 m² büyüklüğündedir. Toplamda 4 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mülkiyet'te mutfak oturma odası entegre edilmiştir. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.

Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.

Konakta asansör bulunmaktadır. Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır.

Rahatlayın ve havuzun keyfini çıkarın, ayrıca bir Türk hamamı da sizler için hazır. Spor aktiviteleri için tesis bir tenis kortu ve fitness salonu ile donatılmıştır.

Otopark alanı mevcut.

Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.

Ev monte edilmiş tüm mutfak aletleri ile tam donanımlı olarak satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.