vekaletname

GİRİŞ

Vekaletname Nedir?

Vekaletname (POA), bir kişiye (aracıya) bir başkası (asıl) adına hareket etme yetkisi veren yasal bir belgedir.
POA'nın kapsamına bağlı olarak, temsilci, müdürün mülkiyeti, mali durumu veya tıbbi bakımı ile ilgili kararlar alma ve belirli yasal işlemleri gerçekleştirme konusunda geniş veya sınırlı bir yetkiye sahip olabilir.
Vekaletname sıklıkla verilir. müvekkilin hastalığı veya sakatlığı durumunda veya müvekkil mali işlemler için gerekli yasal belgeleri imzalamak için hazır bulunamadığında veya olmak istemediğinde kullanılır.

Vekaletname Türkiye'deki bir noterde veya herhangi bir ülkedeki bir Türk konsolosluğunda imzalanmalıdır.
Emlakçıya duyulan güven oluştuktan sonra Türkiye'deki emlak alıcıları sık sık vekaletnameyi kullanırlar. En yaygın neden, satın alma sürecinin tamamlanması için kalmak istememek veya tapu siciline, vergi dairesine, kamu hizmeti şirketlerinde ve / veya nüfus müdürlüğünde kayıt ve sıra beklemek gibi idari detaylardan rahatsız olmamaktır (örn. a target = "_ blank" href = "http://www.besiktas.gov.tr/ilce-nufus-mudurlugu#"> Nüfus Müdürlüğü Beşiktaş ).
Ayrıca, Türkiye'de kalış süreniz sınırlı olduğunda ve tapu sicilinde imza için ikinci kez gelmek istemediğinizde vekaletnameyi elinizin altında bulabilirsiniz.
Timondro müşterilere bir vekaletname vermelerini tavsiye eder. Güvenilir kişi. Bu, seçtiğiniz bir emlakçı, bağımsız bir avukat veya başka bir kişi olabilir.

İÇİNDEKİLER

  1. Vekalet Türleri
  2. Vekaletname İçin Gerekli Belgeler
  3. Türkiye'de Vekaletname Verilmesi
  4. Yurt dışından Vekalet Verme
  5. Türkiye'deki Vekaletname Maliyetleri
  6. Vekaletnamenin geçerlilik süresi
  7. Vekaletname Örneği
  8. Yararlı bağlantılar

I. Vekaletname Türleri

  1. Sınırlı
  2. Genel
  3. Dayanıklı
  4. Yükselen (veya şartlı) Vekaletname

1. Sınırlı Vekaletname

Sınırlı bir vekaletname, başka birine sizin adınıza özel olarak belirtilen bir amaç doğrultusunda hareket etme yetkisi verir ve bu nedenle "sınırlı" olur.
Örneğin, sınırlı bir vekaletname, birisine sizin adınıza bir mülk için tapu senedi imzalama yetkisi verebilir. Genellikle belgede belirtilen bir zamanda biter.

2. Genel Vekaletname

Genel bir vekaletname kapsamlıdır ve avukatınıza gerçekte kendinizin sahip olduğu tüm yetki ve hakları tam anlamıyla verir.
Örneğin, genel bir vekaletname, avukatınıza aslında sizin adınıza belgeleri imzalama, faturalarınızı ödeme ve sizin adınıza mali işlemler yürütme hakkını verebilir.
Gerekli konuları kendi başınıza yürütemiyorsanız, genel bir vekaletname kullanabilirsiniz. Genel bir vekaletname tarafından verilen kapsamlı yetki nedeniyle bundan kaçınılmalıdır.

3. Dayanıklı Vekaletname

Kalıcı bir vekaletname genel veya kapsam açısından sınırlı olabilir, ancak Müdür ehliyetsiz hale gelirse yürürlükte kalır .
Kalıcı bir vekaletname olmadan, Müdür ehliyetsiz hale gelirse, mahkeme bir koruyucu veya vasi tayin etmedikçe artık temsil edilemez. Kalıcı bir vekaletname ise noterlik prosedürleri ile iptal edilene kadar yürürlükte kalacaktır. Dayanıklı bir vekaletnamenin verdiği kapsamlı yetki nedeniyle bundan kaçınılmalıdır.

4. Yükselen (veya şartlı) Vekaletname

Sürekli bir vekaletname gibi, aceminin yükselen bir vekâletnamesi, aciz duruma düşerseniz, aslında avukatınızın sizin adınıza hareket etmesine izin verebilir, ancak siz aciz duruma düşene kadar etkili olmaz.
Yaylı (veya şartlı) bir vekaletname kullanıyorsanız, yetersizliği belirleme ve vekalet yetkisini tetikleme standardının belgenin kendisinde açıkça belirtilmesi çok önemlidir.

Ne tür bir vekaletname kullanırsanız kullanın, avukatınızın kim olacağı konusunda dikkatlice düşünmek önemlidir. Avukatınız, POA'daki hükümlere bağlı olarak, mali durumunuz üzerinde çok fazla kontrole sahip olabilir ve bu temsilcinin elinizden gelenin en iyisini yapacağına güvenmeniz çok önemlidir.

Il. Vekaletname İçin Gerekli Belgeler

  • Başvuru sahipleri, ov olmalıdıron sekiz yıl.
  • En az üç ay daha geçerli olması gereken orijinal pasaport.
  • Tercüme edilmiş ve noter tasdikli pasaport kopyası; pasaportun yeminli bir tercüman tarafından Türkçeye çevrilmesi ve daha sonra bir Türk noterde noter tasdiki gerekir.
  • Beyaz bir arka plana karşı altı aydan eski olmayan ve tercihen çevrimiçi uygulamalar için gerekli olması durumunda bilgisayarınızda elektronik dosya olarak da bulunan iki biyo-metrik fotoğraf Türkiye'de İkamet İzni ).
  • Türkiye'den başvuruyorsanız vergi dairesinden bir vergi numarası, vergi numaranız yerine pasaport numaranız kullanılır.

III. Türkiye İçerisinden Vekalet Verme

Gerekli belgelerle bir noteri ziyaret ettiğinizde (Türkiye'de önceden randevu almaya gerek yoktur), sorumlu çalışan POA'yı sizin için hazırlayacaktır. Türkçe konuşmayanlar için yeminli bir tercümanın katılması ve noter önünde tüm belgelerin tüm içeriğini tercüme etmesi gerekecektir.
İmzalardan sonra, noterlik ücretleri doğrudan notere ödenecektir. Hemen yürürlüğe giren POA'nın yanı sıra gerçekleştirilen işin niteliğini belirten makbuzlar alacaksınız.

Türkiye'de hazırlanan vekaletnamenin Türk hukukuna göre yasal bir belge olarak doğru bir şekilde yürütülmesi ve bir Türk noter tarafından tasdikli / tasdikli olması gerekir.
Bir Türk noter tarafından noter tasdiki, bir belgenin Türk kanunlarına göre usulüne uygun olarak yapıldığının veya usulüne uygun olarak imzalandığının kanıtıdır. Bu prosedürün yerini hiçbir şey tutamaz.

Noterler, vekaletnameyi veren kişiden, imzalayan kişiyi tanımlamalarına ve imzaya tanıklık etmelerine izin vermek için vekaletnameyi hazırda imzalamasını isteyeceklerdir. şirketin varlığına ve POA'yı yürüten kişinin tüzel kişi adına imza yetkisine sahip olduğuna dair kanıtları görmeyi isteyin.

Türkiye'de noterlerin çalışma saatleri
Pazartesi - Cuma: 09:00 - 17:00
Cumartesi: kapalıdır
Önceden randevu gerekmez

IV. Yurt dışından Vekalet Verme

Yurt dışından bir POA vermenin iki yolu vardır. Bunlar;

  • İnternet üzerinden randevu aldıktan sonra ülkenizdeki Türk konsolosluğuna gidip POA verebilirsiniz, süreç aynen Türkiye içinden verilen POA için yukarıda anlatıldığı gibidir. Ardından Türkiye'deki vekilinize postalayın.
    Bazı Avrupa ülkelerinin birden fazla şehirde Türk konsolosluğu var. Orta Doğu ülkelerinde başkentlerinde bir Türk konsolosluğu veya büyükelçilik olabilir.
  • Bu ikinci seçenek yalnızca Türkiye ile apostil anlaşması olan ülkeler için geçerlidir.
    Bir POA düzenlemek için ülkenizdeki bir notere gidebilir, ardından POA'nızı apostil yapmak için yetkili bir makama, kaymakamlığa, belediyeye vb. götürürsünüz.
    Sonrasında belgeleri postalarsınız. Türkiye'ye, noter tasdikli tercümeler için evrakların Türkiye'deki bir notere götürülmesi gerekmektedir, kritik nokta bazı POA'ların sadece fotoğraflarla geçerli olmasıdır.
    Lütfen yerel noterinizden resminizi talep edildiği gibi bu POA'ya eklemesini isteyin. < / li>
vekaletname

V. Türkiye'de Vekalet Maliyeti

Bir POA vermenin maliyeti, POA'yı içeren belgenin uzunluğuna bağlıdır. Noterlerin kelime karakter numaraları için belirli fiyatları vardır, fiyat POA yazıldıktan sonra hesaplanır.

Ek olarak, maliyetler verilen gücün doğasına göre farklılık gösterir. Fiyat genellikle 60 ile 3000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, yeminli tercüman masraflarını kapsamaz. Yeminli tercümanlar yine sayfa başına ücret alırlar, genellikle 50-75 TL arasında bir sayfa için.

VI. Vekaletnamenin Geçerlilik Süresi

Vekaletname, Müdür tarafından amaçlandığı sürece geçerli olabilir, ancak bu durumda, son kullanma tarihinin belgede belirtilmesi gerekir.

Bir vekaletname için sona erme tarihi belirlerseniz, o tarihe kadar geçerliliğini koruyacaktır. Genel bir vekaletname verirseniz ve süresinin dolması için bir tarih belirtmezseniz, siz ölene veya ehliyetini kaybedene kadar geçerliliğini korur.

VII. Vekaletname Örneği

Aşağıda Türkiye'deki bir Vekaletname örneği verilmiştir.

Ben, aşağıda imzası bulunan İstanbul **** noter temsilcisi .............., imza yetkilisi ***************, **** mah. görevimi yerine getirirken (müşteri adı) ile iletişime geçildi. *************, no: ** / * **** apt., İstanbul, takdim eden (............... .... detaylar ovekaletname hazırlanmasını sözlü olarak tercüman aracılığıyla talep eden kimlik ibrazı .........................).

Kendisiyle iletişim kurmak mümkün olmadığından, kendisiyle iletişime geçebileceğini bildiğim noterimizin ***** ....... yetkili tercümanını seçtim. tercüman olarak hareket edin.

Tercüman aracılığıyla, ilgili kişinin söz konusu işlemi yapmak için gerekli yetkiye sahip olduğunu, Türkçe bilmediğini ancak okur yazar olduğunu öğrendim, söz konusu yetkili aracılığıyla aşağıdaki talebi yaptı gerekli becerilere sahip olduğunu bildiğim çevirmen ve kimliğinin kanıtı bana kimlik belgeleri şeklinde sunuldu.

Mülk Satın Alma:

İşbu belge ile *********, T.C. kimlik no: ..........., babasının adı ......... ve annesinin adı ......., kimin doğduğu ..... ....... *********, aşağıdaki konularda benim adıma hareket edecek nitelikli ve yetkili kişi olarak:

  • Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde arsa ve mülk satın alabilmem için gerekli izinleri alabilmek için çeşitli kurum ve kuruluşlara gerekli başvuruları yapmak.
  • Bu konuda takip etmem gereken tüm prosedürleri takip etmek, belgeleri şahsen sunmak ve toplamak, dilekçeler hazırlamak ve imzalamak, yukarıda belirtilen hususlarda kendi adıma hazırlanacak her türlü belgeyi talep etmek ve toplamak , tüm vergileri ödemek ve fazla ödenen masrafları geri almak.
  • İkamet izni almak için gerekli evrakları tapu sicilinden alıp emniyetin yabancılar şubesine ibraz etmek, gerekli yazılı iletişimi yapmak, adıma vergi numarası almak, satın almak İstanbul ilinin ilçe ve köylerinden herhangi birinin hudutları içinde yer alan arazi veya mülk, dilediği zaman (********) bedel karşılığında (******* *), yerde (********) ve özel şahıslardan (********) / tüzel kişiden (********). < / li>
  • Satın alma bedelini ödemek, tapu sicil müdürü veya yetkili memuru huzurunda yapılacak her türlü görevi kabul etmek, tapu defteri ve kayıtları ile tüm belgeleri imzalamak, tescil talep etmek, tapu senetlerini toplamak, Satın alacağı mülke elektrik, su ve doğalgaz bağlanması için gerekli düzenlemeleri yapmak, gerekli merciler huzurunda bunlar için sözleşmeleri hazırlamak ve imzalamak.
  • Beyanname vermek ve dilekçe vermek, bu mülkle ilgili çıkarlarımı ve haklarımı korumak, üçüncü şahıslara her türlü uyarıları göndermek, yukarıda sayılanlar ile bağlantılı olarak gerekli tüm hukuki ve diğer işlemleri yapmak tüm resmi kuruluşların ve makamların huzurunda ve bunları imzalamak.
  • Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde temin edeceğim mülkler üzerinde mütekabiliyet esasları çerçevesinde bağımsız ve sürekli sınırlı ayni hakların aşılmayacağını gerekli makam ve kuruluşlara taahhüt etmek *. * (********) hektar olup, aksi belirlenecek olursa, fazla gayrimenkullerin nakit karşılığı satılacağını koşulsuz kabul ve taahhüt ederim.
  • Bu konuda gerekli olan belgeleri hazırlamak ve imzalamak, sırasıyla Savunma Bakanlığı veya yetkili askeri kuruluşlar, tapu genel müdürlüğü ve ilgili tapu müdürlükleri veya ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli yazılı izinleri almak Türkiye içinde mülk edinebileceğimi, gerekli tüm yazılı iletişimi üstlenebileceğimi ve beyannameleri alıp kabul edebileceğimi
  • Yazılı ifade, tercüman tarafından ilgili tarafa okundu, ilgili kişi, ifadede yazılı olanın kendi isteğine uygun olduğunu tercüman aracılığıyla beyan etti ve ifadenin ilgili kişi tarafından imzalandı. , yetkili tercüman ve kendim.
    ** / ** / **** adresinde.
Tercümanın Beyanı:

Notere İngilizce konuşan (örneğin) ilgili kişinin dileklerini ilettim.
Noter tarafından yazılan yukarıdaki ifadeyi ilgiliye tercüme ettim, yukarıdaki hususların gerçek isteklerine uygun olduğunu belirtmiştir.
Ve işbu belge ile ilgilinin bu beyanı kabul etti ve benim huzurumda imzaladı.

Yetkilendirme Ofisi:

Çevirmen **** ........ T.C. hayır: ....................................
adınız ve imzanız.

Yukarıdaki çeviri, İngilizceye çevrilmiş vekaletnameye bir örnektir ve aşağıda gösterilen vekaletname prTürkçe vekaletnamenin fiili örneği. Türkçe versiyon orijinal bir fırsattan alındığı için sadece ilk sayfanın gösterildiğini, bu nedenle bu iki örnekteki İngilizce ve Türkçe versiyonun içeriklerinin eşleşmediğini lütfen unutmayın.
vekaletname

  • Almanya / Berlin'deki Türk Konsolosluğu
  • Berlin'deki Türk Büyükelçiliğinin resmi web sitesi olan büyükelçilik, aşağıdakiler dahil tüm hukuki işlemleri yapmaya yetkilidir. Vekaletname.

    Daha fazla bilgi için ziyaret edebilir ve randevu almak için lütfen Türkische Botschaft Berlin .

  • Türkiye Noterler Birliği
  • Türkiye Noterler Birliği'nin resmi web sitesi, noterlerin listelenmesi ve düzenlenmesinden sorumludur.

    Daha fazla bilgi için lütfen Noterler Birliği .

  • Hafta sonları açık olan en yakın acil noteri bulun
  • Çoğu şehirde, Türkiye'de resmi tatillerde de açık olan acil işler için acil durum noterleri vardır hafta sonları olduğu gibi.

    Daha fazla bilgi için lütfen Türkiye Acil Noter Listesi .

  • Londra'daki Türk Büyükelçiliği
  • Londra'daki Türk konsolosluğunun resmi web sitesi olan büyükelçilik, Power of Avukat.

    Daha fazla bilgi için lütfen Londra'daki Türk büyükelçiliğini .

  • Pakistan'daki Türk Konsolosluğu
  • Pakistan'daki Türk Konsolosluğunun resmi web sitesi olan büyükelçilik, Power of Pakistan dahil tüm hukuki işlemleri gerçekleştirebilir. Avukat.

    Daha fazla bilgi için lütfen Pakistan'daki Türk Konsolosluğu .

  • İsveç'teki Türk Büyükelçiliği
  • İsveç'teki Türk Büyükelçiliğinin resmi web sitesi olan büyükelçilik, Türkiye Büyükelçiliği dahil tüm hukuki işlemleri Avukat.

    Daha fazla bilgi için lütfen İsveç'teki Türk büyükelçiliğini .

Timondro
Danışma ekibi

Değerli Müşterimiz,

Mülkün satın alınmasıyla ilgili sorularınız için bize ulaşın.

Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Aracılığıyla bize ulaşın

İşlevleri sağlamak, analiz ve pazarlama amacıyla çerezleri kullanıyoruz. Hizmetlerimizi kullanarak çerezleri kullandığımızı kabul edersiniz. Çerezlerin kullanımı ve devre dışı bırakılması hakkında daha fazla bilgi, veri koruma hakkındaki bilgilerde bulunabilir.