Türkiye'deki Gayrimenkul Değerlendirmesi Artık Tüm Alıcılar İçin Zorunlu Değil

Gayrimenkul değerlemesi artık zorunlu değil. Ancak bu herkes için geçerli değil. Yabancı vatandaşların gayrimenkul alım satım işlemlerinde belge akışına ilişkin Türk mevzuatında değişiklikler yapılmıştır.

Daha önce, tüm yabancı vatandaşlar bir alım satım işlemi yaparken bir gayrimenkul değerlemesi yaptırmak zorundaydı. Şimdi ise bu yalnızca yabancıların Türk vatandaşlığına başvurmak amacıyla gayrimenkul satın alması durumunda zorunludur ve vatandaşlık almak için gereken şartları doğrulamak amacıyla gayrimenkulün değerinin değerlendirilmesi gerekmektedir. Değerlendirme, işlemin yapılmasından önce Türkiye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne sunulmaktadır.

Bir gayrimenkul değerlemesinin maliyeti 13.200 Türk Lirası'dır (veriler değişebilir), bu da işlem maliyetlerinden tasarruf etmenizi sağlar.

Gayrimenkul değerleme raporu, bir işlemi tamamlarken alıcıyı koruyan bir belgedir. Gayrimenkul hakkında tüm bilgileri içerir. Satıcının devlet kurumlarına olan borçları da dahil olmak üzere gayrimenkulün tüm yasal ayrıntıları belirlenir ve belirtilir, varsa diğer hususlar da raporlanır.

Kendi huzurunuz için bu raporu sipariş edebilirsiniz. Bedeli alıcı öder. Değerlendirme, bağımsız bir uzman tarafından yapılır - Türkiye'de yalnızca Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından lisanslı kuruluşlar gayrimenkul değerlendirmesi yapma yetkisine sahiptir. Bu kuruluşlar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenir.

Döviz bozdurma sertifikasıyla ilgili resmi devlet sayfasını buradan kontrol edebilirsiniz.

Daha fazla bilgi için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.