NO-533, Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'da Balkonlu Avantajlı Konuma Sahip 50 m² Daire

Mülkiyet Açıklaması

Satılık daire, Kuzey Kıbrıs'ın doğu kıyısında yer alan, tarihi bir şehir olan Gazimağusa'da (Famagusta) bulunmaktadır. Zengin kültürel mirası ve önemli tarihi simge yapıları ile tanınan Gazimağusa, antik mimari ile modern yaşamın benzersiz bir karışımını sunar.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Şehir Merkezi: Canlı şehir merkezi, süpermarketler, restoranlar, kafeler, bankalar ve butiklerden oluşan çeşitli olanaklarla günlük ihtiyaçlara hitap eder.
• Yerel Pazarlar: Gazimağusa, taze ürünler, yerel eşyalar ve geleneksel Kıbrıs ürünleri sunan haftalık pazarlar düzenler.
• Plajlar: Glapsides Plajı ve Silver Plajı gibi güzel plajlar, dinlenme ve su aktiviteleri için idealdir.

Eğitim Tesisleri:

• Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ): Gazimağusa'nın kalbinde yer alan DAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programı yelpazesi sunmaktadır.
• İlkokul ve Ortaokullar: Gazimağusa, her yaş grubundaki çocuklar için kaliteli eğitim sağlayan çok sayıda eğitim kurumuna ev sahipliği yapmaktadır.

Sağlık Hizmetleri:

• Gazimağusa Devlet Hastanesi: Şehrin ana sağlık hizmet sağlayıcısı olan bu hastane, acil servisler dahil kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.
• Özel Klinikler: Birçok özel klinik ve uzmanlaşmış tıp merkezi, ek sağlık hizmeti seçenekleri sunar.

Alışveriş ve Eğlence:

• City Mall: Uluslararası ve yerel markalar, yemek seçenekleri ve eğlence olanakları sunan modern bir alışveriş merkezi.
• Tarihi Eski Şehir: UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Gazimağusa'nın surlarla çevrili tarihi şehri, tarihi simge yapılar, butik mağazalar ve samimi kafelerle doludur.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Plajlar: Glapsides Plajı ve Silver Plajı, yüzme, güneşlenme ve su sporları için olanaklar sunar.
• Doğa Yürüyüşü ve Tarihi Geziler:
  • Gazimağusa Surlu Şehir: İyi korunmuş Venedik surlarıyla çevrili tarihi Eski Şehir'de rahat bir yürüyüş. Lala Mustafa Paşa Camii, Othello Kulesi ve kafelerle dolu büyüleyici sokaklar gibi öne çıkan yerler.
  • Antik Salamis Kalıntıları: Gazimağusa'nın yaklaşık 6 km kuzeyinde bulunan bu antik şehir, Roma hamamları, sütunlu caddeler, amfitiyatro ve mozaik zeminlerle dolu bir tarih ve doğa yürüyüşü sunar.
  • Palm Beach Yürüyüşü: Hayalet şehir Maraş'ın manzaralarını sunan Palm Beach boyunca huzurlu bir yürüyüş.
  • Glapsides Plajı Yolu: Deniz manzarası ve piknik alanlarıyla dolu düz ve kolay bir yürüyüş parkuru.
  • Silver Plajı: Sakin bir plaj ortamında yürüyüş yapmak veya batık kalıntılar arasında şnorkelle yüzmek için ideal bir yer.
  • Kap Greko Milli Parkı: Yaklaşık 30 km uzaklıktaki bu milli park, doğa severler için kolayca ulaşılabilir sahil yolları, mağaralar, kayalıklar ve manzaralar sunar.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs'ın diğer bölgelerine ana yollarla iyi bir şekilde bağlanmıştır. Şehir içinde otobüsler ve taksiler gibi toplu taşıma araçları yaygın olarak bulunmaktadır. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 45 kilometre mesafededir.

Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs'ın doğu kıyısında, tarihi cazibeyi büyüyen modern altyapı ile birleştirir. Şehir, etkileyici Salamis kalıntıları ve iyi korunmuş Venedik surlarıyla çevrili Eski Şehir gibi antik tarihin yanı sıra Glapsides Plajı ve Palm Beach gibi muhteşem plajlar sunar. Uygun fiyatlı emlak seçenekleri, artan tatil evi talebi ve hayalet şehir Maraş gibi turistik yerlere yakınlığıyla, Gazimağusa çekici bir yatırım konumu haline gelmektedir. Üniversiteler, restoranlar, kafeler ve alışveriş olanakları dahil genişleyen altyapısıyla, turistler ve uzun süreli sakinler için cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Gazimağusa, kültür, sahil yakınlığı ve yüksek değer artış potansiyelini benzersiz bir şekilde birleştirir.

Daireden plaja yaklaşık 1,5 km civarındadır. En yakın havaalanı yaklaşık. 50 km uzaktadır.

Daire 50 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 2 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mutfak oturma odasına entegre edilmiştir. Özel balkon tüm yıl boyunca temiz hava sunmaktadır.

Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.

Bir otopark alanı da mevcuttur.

Daire takılı olan tüm mutfak aletleriyle eksiksiz bir şekilde satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.