NO-455-3, Kuzey Kıbrıs Kayalar'da Dağ Manzaralı Geniş 2+1 Satılık Villa

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs'ta Girne'nin yaklaşık 30 kilometre batısında yer alan, sakin bir sahil köyü olan Kayalar'da bulunmaktadır. Akdeniz ile Beşparmak Dağları arasında yer alan köy, sakin bir ortam ve nefes kesici deniz ve dağ manzaraları sunar.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Yerel Dükkanlar: Kayalar'daki küçük marketler ve bakkallar günlük ihtiyaçlar ve taze ürünler sağlar.
• Plajlar: Kayalar, yüzme, güneşlenme ve huzurlu sahil keyfi için ideal olan Horseshoe Bay gibi tertemiz plajlara ev sahipliği yapar.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: Yakındaki köylerde aileler için erişilebilir eğitim seçenekleri sunan okullar bulunmaktadır.
• Girne Amerikan Üniversitesi (GAÜ): Yaklaşık 30 kilometre uzaklıktaki Girne'de bulunan GAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programı yelpazesi sunar.

Sağlık Hizmetleri:

• Lapta Sağlık Merkezi: Temel sağlık hizmetleri sunan en yakın sağlık tesisi, yaklaşık 15 dakika uzaklıktaki Lapta'da bulunmaktadır.
• Eczaneler: Yakındaki köylerdeki yerel eczaneler, temel ilaçlara ve reçetesiz bakım ürünlerine erişim sağlar. Daha büyük hastaneler 20 ila 30 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Alışveriş ve Eğlence:

• Yerel Pazarlar: Yakındaki köylerdeki haftalık pazarlar, taze ürünler, geleneksel eşyalar ve yerel lezzetler sunar.
• Sahil Kafeleri: Kayalar, sakinleri nefes kesen deniz manzarası eşliğinde yemeklerin veya kahvelerin tadını çıkarabileceği rahat sahil kafelerine sahiptir.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Sahil Yürüyüşleri: Kayalar'daki kayalıkların boyunca uzanan çarpıcı bir patika, davetkar kıyı şeridi ve turkuaz deniz manzaraları sunar. İşaretlenmemiş olsa da, fotoğrafçılar ve doğa tutkunları için mükemmel olan çok sayıda manzara noktası içerir. Kayalar'ın arka bölgeleri, kırsal ve el değmemiş bir atmosfer sunan geniş zeytinlikler ve yumuşak tepelerle doludur. Yürüyüş parkuru, geleneksel mimarisi ve huzurlu atmosferiyle tanınan Sadrazamköy'e kadar uzanır. Patika, sahil ve manzara manzaralarını birleştirerek deniz manzaralı şirin bir köyde sonlanır.
• Balıkçılık ve Kayak: Kayalar çevresindeki sakin sular, balıkçılık ve kayak maceraları için idealdir.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Kayalar, yakındaki köy ve kasabalara yollarla iyi bir şekilde bağlıdır; ancak, özel araç kullanımı ek rahatlık sağlamak için tavsiye edilir. Toplu taşıma sınırlıdır. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 75 kilometre mesafededir.

Kayalar, Kuzey Kıbrıs'ın kuzeybatı kıyısında yer alan küçük bir köydür ve el değmemiş doğası ve dramatik kıyı manzaraları ile tanımlanır. Kıyı boyunca daha hareketli kasabalardan farklı olarak Kayalar, benzersiz bir kırsal cazibe ve nadir bulunan bir huzur duygusuyla büyüler. Engebeli kayalıklar ve gizli koylar, muhteşem manzaralar ve başka bir yerde nadiren bulunan bir dinginlik hissi sunar.

Kayalar'daki altyapı mütevazıdır; küçük yerel dükkanlar ve birkaç geleneksel restoran otantik Kıbrıs mutfağı sunar. Daha büyük olanaklar, her biri yaklaşık 30 dakika uzaklıktaki Güzelyurt veya Girne'deki kasabalarda bulunabilir.

Kayalar'ı farklı kılan şey, otantikliği: burada yaşam, turizmin karmaşasından uzak, doğayla uyum içinde akar. Huzur ve doğa arayanlar için Kayalar, dinlenme ve keşif fırsatları sunan gizli bir mücevherdir. Kayalar'ın vahşi, el değmemiş karakteri ve nefes kesen kıyı manzarası, bireycilere mükemmel bir kaçış sunar.

Mülkiyet muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir.

Tesis en yakın plaja 0,5-1 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 50-100 km uzaktadır.

Ev 241 m² büyüklüğündedir. Toplamda 3 oda ve 3 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Monte edilmiş aletler ile açık bir mutfak kullanıma hazırdır. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.

Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.

Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır.

Bir yaz günü serinlemek için yüzme havuzu ve Türk hamamının yanı sıra sauna, tesisten ayrılmaya ve rahatlamaya ve eğlenmeye davetlisiniz.

Bir otopark alanı da mevcuttur.

Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.