NO-302-1, Kuzey Kıbrıs Karaağaç'ta Plajına Yürüme Mesafesinde Geniş 4+0 Satılık Villa

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs'ın kuzey kıyısında, Girne'nin yaklaşık 27 kilometre doğusunda yer alan huzurlu bir köy olan Karaağaç'ta bulunmaktadır. Beşparmak Dağları'nın eteklerinde yer alan Karaağaç, sakinlerine ve ziyaretçilerine muhteşem deniz ve dağ manzaraları eşliğinde huzurlu bir ortam sunar. Kıbrıs'ın kuzey kıyısındaki popüler "Altın Mil" bölgesinde yer alan Karaağaç, birçok plaj, restoran, alışveriş seçeneği, plaj kulübü, yürüyüş parkurları ve Korineum Golf Resort gibi olanaklara sahiptir. Ayrıca Girne, Ercan Havalimanı ve Güney Kıbrıs sınırına kolay erişim sunar.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Esentepe Şehir Merkezi: Karaağaç'a arabayla 10 dakika mesafede bulunan Esentepe, süpermarketler, restoranlar, barlar ve kafeler gibi çeşitli olanaklar sunar. Ayrıca bölgede ek plajlar da bulunmaktadır.
• Plajlar: Yakın kıyılar, kaplumbağa koruma projeleriyle tanınan Alagadi Plajı ve Esentepe Plajı gibi bakir plajlara ev sahipliği yapar.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: Esentepe ve Girne gibi yakın kasabalarda yer alan okullar, her yaş grubundaki çocuklar için yüksek kaliteli eğitim sunar.
• Girne Amerikan Üniversitesi (GAÜ): Karaağaç'a yaklaşık 33 kilometre uzaklıkta bulunan GAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programı yelpazesi sunar.

Sağlık Hizmetleri:

• Esentepe Sağlık Merkezi: Yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş mesafesinde temel tıbbi hizmetler sunan en yakın sağlık tesisidir.
• Girne Dr. Akçiçek Hastanesi: Girne'de bulunan bu hastane, kapsamlı sağlık hizmetleri sağlar ve Karaağaç'a arabayla yaklaşık 35 dakika uzaklıktadır.

Alışveriş ve Eğlence:

• Yerel Pazarlar: Yakın kasabalardaki haftalık pazarlar, taze yerel ürünler, geleneksel eşyalar ve yerel mutfak sunar.
• Girne Şehir Merkezi: Daha büyük alışveriş ve eğlence seçenekleri için Girne, modern alışveriş merkezleri, butik mağazalar ve canlı bir liman bölgesi sunar.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Korineum Golf & Beach Resort: Karaağaç'a yaklaşık 8 kilometre mesafede bulunan bu tesis, 18 delikli bir şampiyona golf sahası, spa olanakları ve yemek seçenekleri sunar.
• Doğa Yürüyüşü ve Keşif: Çevredeki Beşparmak Dağları, doğa yürüyüşü ve bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için ideal olan manzaralı parkurlar sunar.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Karaağaç, Girne ve Kuzey Kıbrıs'taki diğer büyük şehirlere bağlanan ana sahil yolu üzerinden erişilebilir. Toplu taşıma sınırlıdır; bu nedenle özel araç kullanımı önerilmektedir. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 45 kilometre mesafededir.

Karaağaç, Kuzey Kıbrıs'ın kuzey kıyısında yer alan büyüleyici bir köy olarak, Beşparmak Dağları'nın etekleri ile parıldayan Akdeniz kıyıları arasında benzersiz bir konumda yer alır. Diğer kıyı kasabalarının aksine, Karaağaç otantik karakterini korur ve deniz ile dağların uyum içinde olduğu muhteşem manzaralar sunar.

Bölge, doğa severler için bir cennettir: Çam ormanları arasında kıvrılan yürüyüş parkurları, deniz üzerinde gün batımını izleyebileceğiniz gizli manzara noktalarına götürür. Yakındaki plajlar, diğer kuzey kıyısı plajlarına göre daha sessiz ve daha az kalabalık olup dinlenme ve su sporları için ideal koşullar sunar.

Karaağaç, huzur ve bağlantıyı mükemmel bir şekilde dengeler: Girne'ye (arabayla yaklaşık 20 dakika) yakınlığı, alışveriş, yemek ve eğlence aktivitelerine hızlı erişim sağlar. Köy ise, gerçek bir sığınak arayanlara sakin bir ortam sunar. Emlak tutkunları için Karaağaç, doğal cazibeyi yüksek rahatlama potansiyeli ile birleştiren, nadir bir yatırım fırsatı sunar – özel bir şey arayanlar için mükemmel bir seçimdir.

Türkiye'deki ev muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir.

Plaja bu tesisten kolayca erişilebilir ve yaklaşık 0-500 m uzakta. En yakın havaalanı yaklaşık 0-50 km uzaktadır.

Mülkiyet güzel 204 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 4 oda ve 3 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Evin açık mutfak konsepti var. Mülkünde ayrıca balkon bulunmaktadır.

Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.

Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.

Serinlemek ve güzel bir yaz gününün tadını çıkarmak için yüzme havuzu tesisin bir parçasıdır.

Bir otopark alanı da mevcuttur.

Evde bir gözetim sistemi var. Türkiye'deki çoğu lüks ev benzer sistemlerle donatılmıştır.

Ev monte edilmiş tüm mutfak aletleri ile tam donanımlı olarak satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.