Hizmetlerimiz

Onaylanmış Kalite
Yüksek Standartlı Danışmanlık Hizmeti
Yerel Piyasa Fiyatları
Yasal ve Güvenli Satış Hizmeti
Satış Sonrası Ücretsiz Destek
>> Detaylı Bilgi

IS-4660, Beyoğlu’nun Kalbinde Eşyalı, Balkonlu, Ayrı Mutfaklı – Yaşamak ve Yatırım İçin Zirve Seçim

Daire, istanbul, Beyoğlu
Metrekare: 70 m²
Oda: 3
Banyolar: 1
Bulunduğu Kat: 3
Kategori: Taşınmaya Hazır
Daire
7.664.900 TL   
İlan No: IS-4660

Hizmetlerimiz

Onaylanmış Kalite
Yüksek Standartlı Danışmanlık Hizmeti
Yerel Piyasa Fiyatları
Yasal ve Güvenli Satış Hizmeti
Satış Sonrası Ücretsiz Destek
>> Detaylı Bilgi

FIRSAT TEKLİFİ

Kaçırılmayacak Fırsat – Galata Kulesi Manzaralı, Tam Eşyalı 3 Odalı Daire

Cihangir • Beyoğlu • İstanbul
Yatırım Özeti 155.000 € ROI %6,3 – %7,1 Merkezi Cihangir Tam Eşyalı Galata Manzarası
Sınırlı Süreli Fiyat İndirimi
172.380 €
155.000 €
Getiri Oranları (Brüt)
%6,3 – %7,1 yıllık
Yıllık kira gelir aralığına göre: 9.822 € – 11.052 €
Satış Fiyatı
155.000 €
Düşük Senaryo
%6,3
9.822 € / yıl
Yüksek Senaryo
%7,1
11.052 € / yıl
Formül: 9.822 ÷ 155.000 × 100 = %6,3 • 11.052 ÷ 155.000 × 100 = %7,1
Ücretsiz Yönetim Gizli Ücret Yok Tamamen Kolay Yatırım
Kiralama Piyasa Analizi

Merkezi Beyoğlu/Cihangir bölgesi, yüksek kiralama talebi ve düşük boş daire oranı ile istikrarlı brüt kira getirileri sunmaya devam ediyor. Tam eşyalı dairelerde %6’nın üzerinde brüt getiri oldukça yaygındır.

Piyasa Karşılaştırması

Cihangir’de benzer tam eşyalı daireler genellikle 175.000 € – 190.000 € bandında listelenmektedir. Bu nedenle 155.000 € fiyat etiketiyle bu daire son derece avantajlıdır.

Yatırım Özeti
  • Satış Fiyatı: 155.000 €
  • Beklenen Yıllık Gelir: 9.822 € – 11.052 €
  • Getiri (Brüt): %6,3 – %7,1
  • Kira Yönetimi: Ücretsiz (TIMONDRO tarafından)
  • Bakım Politikası: Sadece malzeme ücreti — servis/yönetim ücreti yok
  • Kiralama Stratejisi: Orta veya uzun dönem, tam eşyalı
Yatırımcı Yorumu
“Geçen yıl TIMONDRO ile satın aldım — kiracı çok hızlı bulundu ve ödemeler düzenli geliyor. Yönetim tamamen zahmetsiz.”
— Almanya’dan Yatırımcı
Bu fiyatla yalnızca 1 adet – satılana kadar geçerlidir.

Fiyat Düştü! 172.380 € → 155.000 €. Beyoğlu’nun kalbinde — yaşam veya yatırım için mükemmel bir fırsat.

TAMAMEN ÜCRETSİZ TIMONDRO Satış Sonrası Hizmeti: Kiracı bulma, sözleşme hazırlığı, kira tahsilatı, rutin bakım koordinasyonu gibi tüm yönetim süreçleri ekibimiz tarafından ücretsiz gerçekleştirilir. Dairede herhangi bir arıza olması durumunda sadece malzeme ücreti ödenir; servis veya yönetim ücreti alınmaz.

Kampanya Bitiş Tarihi: 2025-12-15 13:02 Europe/Berlin

Önerilerin Temeli

  Denize yürüyüş mesafesinde
  Yatırım için mükemmel bir seçim
  Oturmak ve yaşamak için en mükemmel seçim
  Ulaşım Olanaklarına Yakın
  Tüm Günlük Ve Sosyal Olanaklara Kolay Ulaşım

Mülk Bilgisi

  • Teslimat Tarıhı : 1995
  • Kat Sayısı : 4
  • Sahile Uzaklık : 800 m
  • Havaalanına Uzaklık : 40 km
  • Şehir Merkezine Uzaklık : 100 m

Özellikler

Konum
Uzaktan Görüş
Şehir Manzaralı
Plaja 1000 Metre Uzaklıkta
1000 m Denize Uzaklık
Şehir Merkezinde
Havaalanı 50 km'den Daha Az Bir Mesafede
Mahalledeki Barlar ve Restoranlar
Mahalledeki Mağazalara Yakın
Metro İstasyonuna Yakın
Otobüs Durağına Yakın
İç Özellikler
Duş
Ayrı Mutfak
Mutfak Aletleri
Ev Aletleri
Mobilyalı
TV / Uydu
İnternet
Dış Mekan Olanakları
Balkon
Soğutma/Isıtma/Enerji
Doğalgaz (Kombi)

Konum

Hava Durumu

Mülkiyet İsteği

Mülklerimize gösterdiğiniz ilgi için çok teşekkür ederiz.
Sorgunuz için çok teşekkür ederiz ve ekibimiz mümkün olan en kısa sürede sizinle iletişime geçecektir.
Size yardımcı olmak için sabırsızlanıyoruz.
Saygılarımızla,
TIMONDRO Ekibiniz.

Bunu paylaş

Timondro
Danışma ekibi

Değerli Müşterimiz,

Mülkün satın alınmasıyla ilgili sorularınız için bize ulaşın.

Size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Aracılığıyla bize ulaşın