NO-479, Kuzey Kıbrıs Çatalköy'de Geniş Teraslı 5+0 Satılık Villa

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs'ta Girne'nin (Kyrenia) yaklaşık 6 kilometre doğusunda yer alan ve Agios Epiktitos olarak da bilinen, büyüleyici bir köy olan Çatalköy'de bulunmaktadır. Beşparmak Dağları ile Akdeniz arasında yer alan Çatalköy, doğal güzellikler ve modern olanakların uyumlu bir karışımını sunarak hem sakinler hem de ziyaretçiler için çekici bir destinasyon haline gelmektedir.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Girne Şehir Merkezi: Çatalköy'e arabayla yaklaşık 30 dakika mesafede bulunan Girne, süpermarketler, restoranlar, bankalar ve sağlık tesisleri gibi günlük ihtiyaçlar için geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır.
• Yerel Dükkanlar ve Pazarlar: Çatalköy sakinleri, yerel bakkallar, butik mağazalar ve taze ürünler ile geleneksel eşyalar sunan haftalık pazarlara erişim sağlayabilir.
• Plajlar: Yakın kıyıda Shayna Beach ve Diana Beach gibi çeşitli plajlar, dinlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: Çatalköy ve çevresinde yer alan çeşitli eğitim kurumları, arabayla yaklaşık 10 dakika mesafede ilkokul ve ortaokul eğitimi sunmaktadır.
• Girne Amerikan Üniversitesi (GAÜ): Çatalköy'e yaklaşık 13 kilometre uzaklıkta bulunan GAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programları yelpazesi sunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri:

• Çatalköy Sağlık Merkezi: Köy içerisinde yer alan bu tesis, birincil sağlık hizmetleri sunmaktadır.
• Girne Dr. Akçiçek Hastanesi: Çatalköy'e arabayla yaklaşık 30 dakika mesafede bulunan bu hastane, acil servisler dahil olmak üzere kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.

Alışveriş ve Eğlence:

• Girne Limanı: Yaklaşık 30 dakika mesafedeki tarihi liman bölgesi, çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlar ile birlikte etkileyici manzaralar ve kültürel cazibe merkezleri sunmaktadır.
• Süpermarketler: Çatalköy ve çevresindeki çeşitli süpermarketler, daha büyük alışveriş ihtiyaçları için geniş ürün yelpazesi sunmaktadır.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Korineum Golf & Beach Resort: Çatalköy'ün yaklaşık 15 kilometre doğusunda bulunan bu tesis, 18 delikli şampiyona golf sahası, özel plaj ve yemek olanakları sunmaktadır.
• Doğa Yürüyüşü ve Trekking Yolları: Çevredeki Beşparmak Dağları, doğa yürüyüşü ve keşif için ideal manzaralar sunan yollar içermektedir.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Çatalköy, ana sahil yolu ile iyi bir şekilde bağlantılıdır ve Girne ile diğer yakın kasabalara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma, otobüsler ve paylaşımlı taksiler dahil olmak üzere mevcuttur; ancak özel araç kullanımı daha fazla kolaylık sağlayabilir. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 44 kilometre mesafededir.

Çatalköy, temel hizmetler ve olanaklara yakınlığı ile dengeli bir yaşam tarzı sunar. Kıbrıs'ın güzel kıyılarına aşık olanlar, deniz ve plajlara hızlı erişimi tercih edenler ve iyi gelişmiş bir altyapıya değer verenler için ideal bir yerdir.

Tesis en yakın plaja 2 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 50 km uzaktadır.

Mülkiyet güzel 248 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 5 oda ve 3 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Monte edilmiş aletleri olan açık bir mutfak kullanıma hazırdır. Mülkünde ayrıca balkon bulunmaktadır.

Tamamen mobilya ile döşenmiştir ve Uydu\TV, internet ve klima ile donatılmıştır.

Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.

Serinlemek ve güzel bir yaz gününün tadını çıkarmak için yüzme havuzu tesisin bir parçasıdır.

Mülk bir otopark yeri ile birlikte geliyor.

Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.