NO-306-2, Kuzey Kıbrıs Aygün'de Plajına Yürüme Mesafesinde Teraslı 85 m² Daireler

Mülkiyet Açıklaması

Satılık daire, Kıbrıs'ın kuzey kesiminde bulunan ve Agios Georgios olarak da bilinen Aygün'de yer almaktadır. Aygün, İskele ilçesinde, Trikomo'nun (İskele) yaklaşık 5 kilometre güneybatısında bulunan huzurlu bir köydür. Doğal güzellikler ve tarım arazileri ile çevrili olan Aygün, sakin bir kırsal yaşam sunarken iyi altyapısı, temel hizmetleri ve olanakları ile dikkat çekmektedir. Doğal güzellikleri ve birçok plaja yakınlığı sayesinde aileler, emekliler ve tatilciler için ideal bir konumdur.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• İskele Şehir Merkezi: Aygün'e arabayla yaklaşık 10 dakika uzaklıkta olup süpermarketler, restoranlar, bankalar ve diğer temel hizmetleri sunmaktadır.
• Long Beach: Arabayla yaklaşık 15 dakika mesafede olan Long Beach, yüzme ve dinlenme için ideal, kumlu plajları ve berrak sularıyla popüler bir destinasyondur.
• Yerel Marketler: Aygün'deki küçük dükkanlar, günlük ihtiyaçlar ve taze ürünler sunmaktadır.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: İskele'de yer alan çeşitli okullar, arabayla yaklaşık 10 dakika mesafede ilkokul ve ortaokul eğitimi sunmaktadır.
• Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ): Gazimağusa'da, yaklaşık 18 kilometre uzaklıkta bulunan DAÜ, lisans ve yüksek lisans programlarının geniş bir yelpazesini sunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri:

• İskele Sağlık Merkezi: Aygün sakinlerine tıbbi bakım sağlayan, yaklaşık 10 dakika içinde erişilebilen bir sağlık merkezidir.
• Gazimağusa Devlet Hastanesi: Aygün'den yaklaşık 25 dakika mesafede bulunan bu hastane, acil servisler dahil kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.

Alışveriş ve Eğlence:

• İskele Haftalık Pazarı: Haftalık olarak taze meyve, sebze ve yerel ürünler sunan pazar, yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır.
• Süpermarketler: İskele'deki çeşitli süpermarketler, daha büyük alışveriş ihtiyaçları için geniş ürün yelpazesi sunmaktadır.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• İskele Sahil Yolu: Yakındaki sahil, yüzme, güneşlenme ve su sporları gibi aktiviteler için imkanlar sunar ve arabayla 15 dakika içinde ulaşılabilir.
• Doğa Yürüyüşü ve Trekking Yolları: Aygün bölgesi, doğa yürüyüşleri ve manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz güzel patikalar sunmaktadır.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Aygün, İskele ve diğer yakın kasabalara bağlanan yerel yollarla erişilebilmektedir. Toplu taşıma sınırlıdır, bu nedenle özel araç kullanımı önerilmektedir. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 50 kilometre mesafededir.

Satılık daire, Kuzey Kıbrıs'ın bakir doğası içerisinde, huzurlu konumu ile etkileyicidir. Geleneksel köy cazibesi modern olanaklarla buluşurken, plajlara ve temel hizmetlere yakınlığı, bu konumu pratik erişilebilirlikle rahatlamayı birleştirmek isteyenler için özellikle cazip hale getirmektedir. Aygün, ada hayatının sakin güzelliğini takdir edenler için ideal bir kaçış noktasıdır.

Mülkiyet muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir. Bu izlenimler güne hoş bir enerji ile başlamanıza yardımcı olur.

Plaja daireden kolayca erişilebilir ve yaklaşık. 0-500 m uzakta. En yakın havaalanı yaklaşık. 0-50 km uzaktadır.

Daire 85 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 2 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mutfak oturma odasına entegre edilmiştir. Özel balkon tüm yıl boyunca temiz hava sunmaktadır.

Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.

Kompleks rahatınız için asansör içermektedir. Daireler bir barbekü içerir.

Bir otopark alanı da mevcuttur.

Kompleks bir gözetim sistemi içermektedir. Türkiye'deki çoğu lüks ev benzer bir sistemle donatılmıştır.

Daire takılı olan tüm mutfak aletleriyle eksiksiz bir şekilde satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.