NO-428-2, Kuzey Kıbrıs Tuzla'da Plajına Yürüme Mesafesinde Geniş 5+0 Satılık Villa

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs'ın Gazimağusa kenti yakınlarında, tarihsel olarak Enkomi olarak da bilinen Tuzla köyünde yer almaktadır. MÖ 2. binyıla kadar uzanan önemli bir arkeolojik alan olan Enkomi'ye yakın olan Tuzla, tarihsel önemi modern yaşamla birleştirerek sakinler ve ziyaretçiler için cazip bir yer haline gelmiştir.

Yakındaki Olanaklar ve Tesisler:

• Gazimağusa Şehir Merkezi: Yaklaşık 5 kilometre uzaklıkta bulunan Gazimağusa, süpermarketler, restoranlar, kafeler, bankalar ve günlük ihtiyaçlar için butikler gibi geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır.
• Yerel Pazarlar: Gazimağusa'daki haftalık pazarlar taze ürünler, yerel mallar ve geleneksel Kıbrıs ürünleri sunar.
• Plajlar: Tuzla, doğu sahilindeki büyüleyici plajlara yakın olup, dinlenme ve su aktiviteleri için idealdir.

Eğitim Tesisleri:

• İlk ve Ortaokullar: Bölge, her yaştan çocuklar için kaliteli eğitim sunan birkaç eğitim kurumuna sahiptir.
• Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ): Gazimağusa'da bulunan DAÜ, geniş bir yelpazede lisans ve yüksek lisans programları sunan önde gelen bir üniversitedir.

Sağlık Hizmetleri:

• Gazimağusa Devlet Hastanesi: Bölgedeki ana sağlık hizmeti sağlayıcısı olup, acil bakım dahil kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.
• Özel Klinikler: Gazimağusa'daki çeşitli özel klinikler, uzmanlaşmış tıbbi hizmetler sunar ve kolayca erişilebilir durumdadır.

Alışveriş ve Eğlence:

• Gazimağusa Eski Şehir: Restoranlar, kafeler ve mağazalarla dolu tarihi bir bölge. Yaz aylarında, eski şehir hem turistler hem de yerel halk için popüler bir destinasyon haline gelir.
• Yerel Mağazalar ve Butikler: Tuzla ve çevresindeki Gazimağusa, günlük ihtiyaçlar için çeşitli alışveriş seçenekleri sunar.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Bisiklet Rotaları: Tuzla çevresindeki düz arazi bisiklet meraklıları için idealdir ve ayrıca mükemmel yürüyüş ve doğa yürüyüşü parkurlarına sahiptir.
• Plaj Rahatlaması: Yakındaki plajlar, güneşlenme, piknik yapma ve huzurlu sahil şeridinin keyfini çıkarma alanları sunar.

Ulaşım ve Erişim:

Tuzla, Gazimağusa ve Kuzey Kıbrıs'taki diğer büyük şehirlere karayoluyla iyi bağlanmıştır. Bölgedeki toplu taşıma seçenekleri arasında otobüsler ve taksiler bulunmaktadır. Yaklaşık 42 kilometre uzaklıkta bulunan Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sunmaktadır.

Tuzla, Gazimağusa'nın tarihi kentine sadece birkaç dakika mesafede, doğu sahilinde geleneksel bir köydür. Köy, hareketli yaşamdan uzak, huzurlu bir kırsal atmosfer sunar.

Gazimağusa'ya yakınlığı sayesinde sakinler, okullar, mağazalar ve tıbbi tesisler dahil olmak üzere mükemmel bir altyapının avantajlarından yararlanır. Aynı zamanda, güzel plajlara sahip sahil, kısa bir sürüş mesafesindedir.

Tuzla, köy cazibesini kentsel bağlantılarla birleştirerek, aileler, emekliler ve yatırımcılar için çekici bir seçenek haline gelmektedir.

Plaja bu tesisten kolayca erişilebilir ve yaklaşık 0-500 m uzakta. En yakın havaalanı yaklaşık 0-50 km uzaktadır.

Ev 245 m² büyüklüğündedir. Toplamda 5 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Evin açık mutfak konsepti var. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.

Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.

Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.

Serinlemek ve güzel bir yaz gününün tadını çıkarmak için yüzme havuzu tesisin bir parçasıdır.

Mülk bir otopark yeri ile birlikte geliyor.

Evde bir gözetim sistemi var. Türkiye'deki çoğu lüks ev benzer sistemlerle donatılmıştır.

Ev monte edilmiş tüm mutfak aletleri ile tam donanımlı olarak satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.