🌴 Kuzey Kıbrıs Alıcı Rehberi

Mülk Satın Alma Rehberi: Kuzey Kıbrıs’ta Nasıl Mülk Alınır?

Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de büyük bir adadır. Ada ikiye ayrılmıştır: güneyde Kıbrıs Cumhuriyeti, kuzeyde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) bulunur. Bu rehber, Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma bilgilerini içerir. Toplam yaklaşık 350 bin yerel nüfusun yanında 35 bin civarında yabancı yaşamaktadır.

Akdeniz’in incisi Kuzey Kıbrıs; altın kumsalları, koyları ve zengin kültürüyle her geçen gün daha fazla ilgi görmektedir. Aşk tanrıçası Afrodit’in Akdeniz’in köpüklerinden doğup Kuzey Kıbrıs kıyılarına ayak bastığına dair efsane, adanın tarihî havasını yansıtır. Ülkede yılda yaklaşık 300 güneşli gün vardır.

Avrupalılar, Britanyalılar, Ruslar ve İsrailliler için popüler bir tatil ve yaşam destinasyonudur. Forbes, 2021’de Kuzey Kıbrıs’ı “deniz kenarı mülkte dünyanın en iyi alımı” olarak göstermiştir. Bu nedenle emlak piyasası son yıllarda dikkat çekici bir büyüme sergilemiştir.

Kuzey Kıbrıs’ta mülk almak istiyorsanız, hukuki sürecin işleyişi ve maliyetleri hakkında detaylara ihtiyacınız olacaktır. Lütfen adım adım satın alma ve maliyet sayfalarımızı inceleyin.

Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Piyasası

Kuzey Kıbrıs, fiilî bir devlettir; seçilmiş hükümet tarafından günlük yaşam organize edilir ve tüm devlet organları mevcuttur. 1974’ten bu yana adanın kuzey kısmı, dünya ülkelerinin büyük çoğunluğu tarafından diplomatik olarak tanınmamaktadır. Bu nedenle uçuşlar genellikle önce Türkiye’ye, ardından Ercan Havalimanı’na yapılır. Yakın gelecekte tanıma yönünde adımlar atacağı konuşulan ülkeler bulunması, piyasaya dönük beklentileri güçlendirmektedir.

Son yıllarda özellikle Alman ve Britanyalı alıcılarca binlerce satış gerçekleşmiştir. Piyasayı öne çıkaran başlıklar:

• Uygun Fiyat, Yüksek Getiri Potansiyeli: Kuzey’deki mülkler, adanın güneyine kıyasla çok daha uygun fiyatlıdır.
• “Avrupa’nın Las Vegas’ı”: Gelişmiş casino ve resort ekosistemi, canlı bir gece hayatı yaratır.
• Güvenli ve Huzurlu Ada: Düşük suç oranı ve doğal güzellikler, yaşam ve yatırım için caziptir.
• Vergi Avantajları: Birçok Avrupalı, elverişli vergi ortamı nedeniyle mülk alımını tercih etmektedir.