🛠 Mülkünüzü Satarken TIMONDRO Hizmetleri

📋 Genel Bakış: Ne Sağlarız

Satış sadece ilan vermek değildir — strateji, sunum, küresel erişim, alıcı eleme ve hukuki hassasiyettir. TIMONDRO her aşamayı orkestre eder; böylece zaman kazanır, riski azaltır ve satış fiyatınızı maksimize edersiniz.

• Canlı piyasa verisi & aylık işlemlerden stratejik fiyatlama
• Talep yaratan profesyonel medya & metin
• Portallar & ücretli sosyalde uluslararası görünürlük
• Ciddi alıcı elemesi ve eşlikli gösterimler
• Teklif yönetimi & güçlü müzakere
• Uçtan uca uyum: Döviz belgesi, vekalet, tapu, vergi

Neden bir danışman önemli: TIMONDRO Performans Vaadi.

📊 Ücretsiz Değerleme & Stratejik Fiyatlama

Doğru fiyat, piyasadaki süreyi kısaltır ve net getiriyi korur. CMA, alıcı talep sinyalleri ve işlem verilerini harmanlayarak tıklama değil aksiyon alan bir fiyat belirleriz.

• Karşılaştırmalar & emilim trendleriyle 48 saatlik tahmin
• Dinamik stratejiler: sabit fiyat, lansman penceresi veya sessiz pazarlama
• Resmî satış istatistikleri & faiz hamlelerine göre aylık kalibrasyon

Faydalı bağlantılar:

• Türkiye Emlak Piyasası (Aylık)
• 2024’te Olağanüstü Getiri
• İstanbul Gayrimenkulünün Gizli Değeri
• Türkiye’de Alımın Risk Profili

🏡 Hazırlık, Tamirat & Premium Medya

Hızlı ve yüksek etkili iyileştirmeleri önerir; evi profesyonel fotoğraf, video tur ve planlarla sunarız. Daha iyi sunum = daha nitelikli gösterim ve daha güçlü teklifler.

• Alıcı itirazlarını azaltan “staging” önerileri
• Yüksek çözünürlüklü foto & video
• Yerelleştirilmiş, etkili ilan metinleri

📢 Dijital Pazarlama & Uluslararası Erişim

Çok dilli, büyük portallar ve ücretli sosyalde koordineli bir plan yürütürüz. Kreatifler ve bütçeler, gerçek ve hazır alıcılara sürekli görünürlük için haftalık optimize edilir.

• Küresel portallarda çok dilli görünürlük
• Hedefli reklamlar (lokasyon, ilgi, benzer kitle)
• Haftalık performans raporu & strateji ayarı

Daha da büyütün: TIMONDRO Ortaklığı • Bugün İş Ortağı Olun

👥 Alıcı Yönetimi: Gösterimler & Eleme

Zamanınız yalnızca ciddi adaylara gitsin diye alıcıları önceden niteliklendiririz. Her gösterim sonrası geri bildirim paylaşır, doğru teklif gelene kadar konumlandırmayı rafine ederiz.

• Ön eleme & bütçe/zaman çizelgesi kontrolü
• Eşlikli özel turlar + geri bildirim döngüsü
• Teklife hazırlık (evrak, döviz, ödeme planı)

🤝 Teklif Yönetimi & Müzakere

Karşı teklifleri koordine eder, şartları (tarih, dâhiller, cezalar) hizalar ve net gelirinizin korunmasını sağlarız. Net bir işlem takvimi her iki tarafı da hareketli tutar.

• Süre & depozitolu yapılandırılmış karşı teklifler
• Kapanışı riske atmayan koruyucu koşullar
• Fonlar geçene kadar şeffaf güncellemeler

⚖️ Hukuk & Uyum (Döviz, Vekalet, Tapu, Vergi)

Evrakları hazırlar/doğrular, döviz işlemlerini koordine eder, noter/tapu dairesinde yanınızda oluruz — ya da tamamen uzaktan satışlar için vekaletle hareket ederiz.

• Döviz Alım-Satım Belgesi
• Vekaletname — Uzaktan Alım/Satım
• Gayrimenkul Kanunu — Temeller
• Ekspertiz Zorunluluğu Güncellemesi
• Kısa Dönem Kiralamalar (2024)
• KKTC’de Yeni Emlak Yasası
• KKTC’de Mülk Alımı — Yasalar & Süreç

🚀 Bekleyebileceğiniz Sonuçlar

TIMONDRO playbook’u ile satıcılar daha hızlı teklifler, daha yüksek nitelikli alıcı oranı ve daha pürüzsüz kapanışlar görür.

• Daha iyi hazırlıkla daha az iptal
• Gösterimden teklife dönüşümde artış
• Tertipli evrak & öngörülebilir para akışı

📚 Satıcılar İçin Yararlı Kaynaklar

Fiyatlama, talep ve süreç üzerine derin okumalar — TIMONDRO içgörü ve rehberlerinden seçkiler.

• Emlak Piyasası İstatistikleri (Aylık)
• 2024 Olağanüstü ROI
• İstanbul’da Gizli Değer
• Türkiye’de Alımın Riski
• Döviz Belgesi (Zorunlu Kanıt)
• Vekaletname
• Gayrimenkul Kanunu
• Satış El Kitabı (Performans Vaadi)
• TIMONDRO Ortaklığı • Bugün Ortak Olun

📫 Satış Yolculuğunuza Başlayın

Hazır mısınız? Ücretsiz değerleme ve size özel satış stratejisini TIMONDRO uzman ekibinden alın.