NO-776, Manzaranın Hakimi – Esentepe’de 4+1 Villa, Balkonlu ve Panoramik Deniz Manzaralı

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs'ın kuzey kıyısındaki ünlü ve popüler 'Altın Mil' üzerinde yer alan ve Agios Amvrosios olarak da bilinen Esentepe köyünde bulunmaktadır. İlginç bir şekilde, Girne'nin doğusundan Tatlısu'ya kadar uzanan kıyı şeridinin tamamı yerel halk tarafından genellikle 'Esentepe' olarak adlandırılmaktadır. Esentepe, alışveriş seçenekleri, barlar, kafeler, restoranlar, birçok plaj ve dağların çarpıcı manzarasıyla birlikte etkileyici bir sahil şeridi sunar.

Yakındaki Günlük Yerler ve Tesisler:

• Yerel Dükkanlar ve Pazarlar: Esentepe sakinleri, günlük ihtiyaçlar ve taze ürünler sunan yerel bakkallar ve pazarlara kolayca erişim sağlayabilir.
• Plajlar: Yakın kıyıda, Alagadi Kaplumbağa Plajı (kısmen halka açık plaj ve koruma alanı) ve halka açık Esentepe Plajı gibi çeşitli plajlar bulunmaktadır.

Eğitim Tesisleri:

• İlkokul ve Ortaokullar: Esentepe ve çevresinde yer alan çeşitli eğitim kurumları, arabayla yaklaşık 10 dakika mesafede ilkokul ve ortaokul eğitimi sunmaktadır.
• Girne Amerikan Üniversitesi (GAÜ): Esentepe'ye yaklaşık 29 kilometre uzaklıkta, Girne'de bulunan GAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programı yelpazesi sunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri:

• Esentepe Sağlık Merkezi: Esentepe'de bulunan bu tesis, temel tıbbi bakım hizmetleri sunmaktadır.
• Girne Dr. Akçiçek Hastanesi: Esentepe'den yaklaşık 45 dakika uzaklıkta bulunan bu hastane, acil servisler dahil kapsamlı tıbbi hizmetler sunmaktadır.

Alışveriş ve Eğlence:

• Girne Limanı: Yaklaşık 25 dakika mesafedeki tarihi liman bölgesi, çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlar ile birlikte etkileyici manzaralar ve kültürel cazibe merkezleri sunmaktadır.
• Süpermarketler: Esentepe ve çevresindeki çeşitli süpermarketler, daha büyük alışveriş ihtiyaçları için geniş bir ürün yelpazesi sunmaktadır.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Korineum Golf & Beach Resort: Esentepe'nin yaklaşık 8 kilometre batısında bulunan bu tesis, 18 delikli bir şampiyona golf sahası, özel plaj ve yemek olanakları sunmaktadır.
• Doğa Yürüyüşü ve Trekking Yolları: Çevredeki Beşparmak Dağları, doğa yürüyüşü ve keşif için ideal manzaralar sunan yollar içermektedir.

Ulaşım ve Erişilebilirlik:

Esentepe, ana sahil yolu ile iyi bir şekilde bağlantılıdır ve Girne ile diğer yakın kasabalara kolay erişim sağlar. Toplu taşıma, otobüsler ve paylaşımlı taksiler dahil olmak üzere mevcuttur; ancak özel araç kullanımı daha fazla kolaylık sağlayabilir. Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sağlayan yaklaşık 45 kilometre mesafededir.

Esentepe, doğa deneyimleri, spor aktiviteleri ve kültürel rahatlamayı bir arada sunar – huzur ve macera arayanlar için idealdir. Sakinler ve ziyaretçiler, arabayla 15 ila 20 dakika içinde Girne şehir merkezine ulaşabilir veya restoranı ve otel bağlantılı tesisiyle birlikte Korineum Golf Resort'u ziyaret edebilir.

Türkiye'deki ev muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir.

Plaja bu tesisten kolayca erişilebilir ve yaklaşık 500 m uzakta. Şehir merkezine yaklaşık 1 km ulaşılabilir. En yakın havaalanı yaklaşık 45 km uzaktadır.

Mülkiyet güzel 307 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 5 oda ve 4 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mutfak oturma odasından ayrılmıştır ve tüm önemli cihazları içerir. Mülkünde ayrıca balkon bulunmaktadır.

Uydu\TV, internet, klima ve panjur ile donatılmıştır.

Konakta asansör bulunmaktadır. Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.

Serinlemek ve güzel bir yaz gününün tadını çıkarmak için yüzme havuzu tesisin bir parçasıdır.

Bir otopark alanı da mevcuttur.

Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.