Türkiye'de, 2024 yılında toplam 1.478.025 konut satıldı. Konut satışları bir önceki yıla göre %20,6 arttı. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (239.213), Ankara (134.046) ve İzmir (80.398) olurken, en az konut satışı yapılan iller Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) oldu.

Aralık 2024’te, Türkiye’de 212.637 konut satıldı ve bu rakam Aralık 2023’e kıyasla %53,4’lük bir artışı gösterdi.

Aralık 2024 Konut Satış Sayısı

	Aralık 2024	Aralık 2023	Değişim (%)	Ocak–Aralık 2024	Ocak–Aralık 2023	Değişim (%)
Konut satışları türüne göre	212.637	138.577	53,4	1.478.025	1.225.926	20,6
İpotekli satışlar	23.277	6.042	285,3	158.486	177.748	-10,8
Diğer konut satışları	189.360	132.535	42,9	1.319.539	1.048.178	25,9
İlk satışlar	76.629	51.243	49,5	484.461	379.542	27,6
İkinci el satışlar	136.008	87.334	55,7	993.564	846.384	17,4

İpotekli Konut Satışları

Aralık 2024’te ipotekli konut satışları 23.277 olarak gerçekleşti ve bu rakam Aralık 2023’e göre %285,3 arttı. 2024 yılının tamamında ipotekli konut satışları %10,8 azalarak 158.486 oldu. Aralık ayında bu tür satışların payı %10,9, yıllık bazda ise %10,7 olarak kaydedildi. Ayrıca, Aralık ayında ipotekli satışların 5.980'i ve yıllık ipotekli satışların 38.062'si ilk satışlardı.

Diğer Konut Satışları

Diğer konut satışları Aralık 2024’te %42,9 artarak 189.360 oldu. 2024 yılı genelinde ise bu satışlar %25,9 artışla 1.319.539 olarak gerçekleşti.

Konut Satışları Türüne Göre

Aralık 2024’te ilk el konut satışları 76.629 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e göre %49,5 artış gösterdi. 2024 yılı genelinde ise ilk satışlar 484.461 olarak kaydedildi, bu da %27,6’lık bir artışı temsil ediyor. İlk satışların toplam içindeki payı Aralık ayında %36,0, 2024 genelinde ise %32,8 oldu.

İkinci el konut satışları Aralık 2024’te 136.008 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e kıyasla %55,7 arttı. 2024 yılı genelinde ise bu satışlar 993.564 olarak gerçekleşerek %17,4 artış gösterdi.

Yabancılara Konut Satışları

2024 yılında yabancılara 23.781 konut satıldı ve bu, bir önceki yıla göre %32,1 azalış anlamına geliyor. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %1,6 oldu. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (8.416), Antalya (8.223) ve Mersin (2.112) olarak sıralandı.

Aralık 2024’te yabancılara satılan konut sayısı 2.418 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e göre %17,2 artış gösterdi. Bu, Aralık ayındaki toplam konut satışlarının %1,1'ini oluşturdu.

Konut Satışları Milliyete Göre

2024 yılında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular Rusya (4.867), İran (2.166) ve Ukrayna (1.631) vatandaşları oldu. Aralık 2024’te ise en çok satış yapılan milliyetler Rusya (438), İran (239) ve Ukrayna (181) olarak belirlendi.