NO-461, Kuzey Kıbrıs Yeni İskele'de Deniz Manzaralı Geniş 3+1 Villalar

Mülkiyet Açıklaması

Satılık villa, Kuzey Kıbrıs’ın doğu kıyısında yer alan ve Trikomo olarak da bilinen Yeni İskele kasabasında bulunmaktadır. Karpaz Yarımadası’na giden ana yol üzerinde ve Boğaz’ın güzel liman kasabasına yakın bir konumda olan Yeni İskele, tarihi cazibesi, kültürel zenginliği ve modern gelişimi ile tanınır.

Yakındaki Olanaklar ve Tesisler:

• Yeni İskele Şehir Merkezi: Kasaba; süpermarketler, yerel dükkanlar, bankalar, kafeler ve günlük ihtiyaçlar için restoranlar gibi çeşitli olanaklar sunar.
• Yerel Pazarlar: Yeni İskele’deki haftalık pazarlar; taze ürünler, yerel mallar ve geleneksel Kıbrıs lezzetleri sunar.
• Plajlar: Yeni İskele, doğu kıyısındaki muhteşem plajlara yakındır ve dinlenmek ile su aktiviteleri için idealdir.

Eğitim Tesisleri:

• İlk ve Ortaokullar: Bölgede ailelere kaliteli eğitim sağlayan okullar bulunmaktadır.
• Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ): Gazimağusa yakınında bulunan DAÜ, geniş bir lisans ve yüksek lisans programı yelpazesi sunar.

Sağlık Hizmetleri:

• Yeni İskele Sağlık Merkezi: Bölgedeki temel tıbbi bakım hizmetlerini sunan yerel bir tesis.
• Gazimağusa Devlet Hastanesi: Daha kapsamlı sağlık hizmetleri için yaklaşık 20 kilometre uzaklıktaki bu hastane tercih edilebilir.

Alışveriş ve Eğlence:

• Restoranlar ve Kafeler: Kasabada ve sahil mekanlarında geleneksel Kıbrıs ve Akdeniz yemeklerini tadabilirsiniz.
• Boğaz Limanı Kasabası: Kısa bir sürüş mesafesinde yer alan Boğaz, hoş bir marina, balık restoranları ve rahat bir kıyı atmosferi sunar. Ayrıca çevredeki köylerde çeşitli mağazalar bulunabilir ve büyük alışveriş ihtiyaçları için Gazimağusa veya Girne’ye gidilebilir.

Spor ve Rekreasyon Aktiviteleri:

• Yürüyüş ve Bisiklet Parkurları: Long Beach’teki uzun sahil yolu, deniz manzarası eşliğinde keyifli yürüyüşlere davet eder. Bakımlı yol, mola vermek için oturma alanları ve kafeler sunar. 30–40 dakika içinde Karpaz Yarımadası’na ulaşabilir, el değmemiş doğada yürüyüş parkurlarını keşfedebilirsiniz. Bu parkurlar, zeytinlikler, antik kalıntılar ve engebeli kıyılar arasında uzanır. Apostolos Andreas Manastırı’na giden yol özellikle ilgi çekicidir. Yeni İskele’ye birkaç kilometre uzaklıktaki Boğaz balıkçı köyü, küçük liman promenadı ve deniz manzarasıyla sakin yürüyüşler için harikadır. Salamis antik kalıntılarının çevresindeki geniş çam ormanı, huzurlu yürüyüşler için idealdir. Daha uzun bir plaj yürüyüşü için Karpaz Yarımadası’ndaki Altınkum Plajı ("Golden Beach") eşsiz bir seçenektir.
• Festivaller ve Etkinlikler: Yeni İskele, dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri çeken İskele Uluslararası Halk Dansları Festivali gibi yıllık kültürel festivallere ev sahipliği yapar.

Ulaşım ve Erişim:

Yeni İskele, Karpaz Yarımadası, Gazimağusa ve Kuzey Kıbrıs’ın diğer önemli noktalarına iyi bağlantılara sahiptir. Otobüs ve taksi gibi toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Yaklaşık 50 kilometre uzaklıktaki Ercan Uluslararası Havalimanı, uluslararası uçuş bağlantıları sunar.

Yeni İskele, geleneksel bir sahil köyünün cazibesini modern altyapının avantajlarıyla birleştirir. Kuzey Kıbrıs’ın doğu kıyısında bulunan bu bölge, ince kumlu ve berrak sularıyla bölgedeki en güzel plajlardan biri olan popüler Long Beach’e yakınlığıyla özellikle bilinir.

Bölge, restoranlar, kafeler, mağazalar ve rekreasyon olanaklarıyla mükemmel bir yaşam kalitesi sunar. Modern konut projeleri ve sürekli gelişen altyapısı sayesinde Yeni İskele, aileler, huzur arayanlar veya yatırımcılar için idealdir.

Yeni İskele’de hayat, rahat ve doğa ile iç içedir. Denize yakınlığı, çok sayıda yeşil alanı ve sıcak topluluğu bu konumu mükemmel bir sığınak haline getirir. Aynı zamanda, Gazimağusa gibi büyük şehirlere olan yakınlık, huzur ve şehir olanakları arasında bir denge sağlar.

Bu tesis muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir.

Tesis en yakın plaja 0,5-1 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 0-50 km uzaktadır.

Mülkiyet 220 m² büyüklüğündedir. Toplamda 4 oda ve 3 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mülkiyet'te mutfak oturma odası entegre edilmiştir. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.

Uydu\TV ve klima ile donatılmıştır.

Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.

Bir yaz günü serinlemek için yüzme havuzu ve Türk hamamının yanı sıra sauna, tesisten ayrılmaya ve rahatlamaya ve eğlenmeye davetlisiniz. Formda kalmak için tesis bir fitness salonu ile donatılmıştır.

Mülk bir otopark yeri ile birlikte geliyor.

Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.

Ev monte edilmiş tüm mutfak aletleri ile tam donanımlı olarak satın alınabilir.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 0 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.