IS-5634, Boğaz ve Şehir Manzaralı: İstanbul, Beşiktaş, Abbasağa’da İki Balkonlu, Mobilyalı 2+2 Dubleks Daire (120 m²)

Mülkiyet Açıklaması

Beşiktaş’ın Abbasağa semtinde, son on yılda inşa edilmiş altı katlı bir binanın üst katlarında yer alan, mobilyalı dubleks daire satılıktır. Oturma odasından ve balkonlardan manzara, Beşiktaş’ın çatılarının üzerinden Levent silüetine kadar uzanır; uzaktan Boğaz da görülebilir.

120 m² brüt (110 m² net) alana sahip dubleks daire, iç merdivenle birbirine bağlanan iki katta 2+2 planına sahiptir: iki oturma alanı, iki yatak odası ve iki banyo. Açık plan mutfakta ankastre fırın, ocak, bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunmakta olup, ayrıca bir çamaşır makinesi de mevcuttur. İç mekanlarda laminat parke, mermer görünümlü bir duvar, ankastre raflar, klima ve çift cam bulunmaktadır. Isıtma, bireysel bir gazlı kombi ile sağlanmaktadır. Doğu ve güneye bakan daire, hem tamamen mobilyalı hem de boş olarak sunulmaktadır; binada asansör bulunmaktadır. Tapu, kat mülkiyeti tapusudur.

Abbasağa, Beşiktaş merkezinin hemen yukarısında yer alan, Abbasağa Parkı, kafeler, marketler, okullar ile Beşiktaş feribot ve otobüs bağlantılarına kolayca ulaşılabilen, hareketli ve merkezi bir mahalledir. İstanbul Havalimanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır.

Satılık daire Beşiktaş'ta yer almaktadır. Beşiktaş, İstanbul'un Avrupa yakasında bulunan bir ilçedir. İstanbul'un en eski ve en yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. İlçenin Haliç ile Boğaz arasında yer alması, onu hem turistler hem de yerli halk için popüler bir yer haline getirmektedir. Bölge, Beşiktaş Camii, Yıldız Sarayı ve Beşiktaş J.K. stadyumu gibi tarihi mekanlarıyla tanınmaktadır.

Beşiktaş, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla ünlüdür. Beşiktaş’ın en ünlü bölgelerinden biri, sayısız kafe, restoran ve alışveriş seçeneğiyle canlı atmosferiyle tanınan Ortaköy mahallesidir. Bir başka popüler nokta ise, şehrin dört bir yanından ziyaretçileri çeken, hareketli bir ticaret ve sosyal merkez olan Beşiktaş Meydanı’dır.

Beşiktaş'ın kuzey kesiminde yer alan Yıldız Parkı, içinde bir saray ve çay bahçesi barındıran geniş bir park olup, piknik ve açık hava etkinlikleri için popüler bir destinasyondur. BJK İnönü Stadyumu, Beşiktaş J.K. futbol kulübünün efsanevi evidir. İstanbul’un Avrupa ve Asya yakalarını ayıran Boğaz, şehrin nefes kesici manzaralarını sunar ve bölgede bulunanlar için mutlaka ziyaret edilmesi gereken bir yerdir.

Beşiktaş’taki bir diğer tarihi simge ise, bir zamanlar Osmanlı İmparatorluğu’nun ana idari merkezi olarak hizmet vermiş olan muhteşem Dolmabahçe Sarayı’dır. Son olarak, Abdi İpekçi Parkı, 1979 yılında suikasta kurban giden Türk gazeteci ve insan hakları aktivistinin anısına adanmış bir parktır.

Buna ek olarak, Beşiktaş feribot terminali, otobüs durakları ve Taksim metro istasyonunun hepsi bölgede yer aldığı için, ilçe toplu taşıma araçlarıyla İstanbul’un geri kalanına iyi bir şekilde bağlanmaktadır; bu da ziyaretçilerin İstanbul’un geri kalanını keşfetmesini kolaylaştırmaktadır. İlçe, sakinlerine ve ziyaretçilerine rahat ulaşım seçenekleri sunan bir otoyol ağıyla birbirine bağlanmıştır. E-5 ve D-100 otoyolları, şehri boydan boya geçen ve Beşiktaş’tan geçerek semti İstanbul’un diğer bölgelerine bağlayan başlıca otoyollardır.

Boğaz Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, İstanbul’un Avrupa ve Asya yakalarını birbirine bağlayan iki önemli köprüdür ve her ikisi de Beşiktaş’tan geçmektedir. Boğaz kıyısı boyunca uzanan Sahil Yolu, ilçeden geçen ve şehrin muhteşem manzaralarını sunan bir başka önemli yoldur.

Bölge sakinlerine ve çevre bölgelere yüksek kaliteli sağlık hizmetleri sunan saygın birçok hastane bulunmaktadır. Bölgedeki öne çıkan hastanelerden bazıları şunlardır: Memorial Hastanesi, Amerikan Hastanesi, Acıbadem Atakent Üniversite Hastanesi, Acıbadem Fulya Hastanesi, Özel Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Acıbadem Boğaz Hastanesi ve Özel Bodrum Hastanesi.

• Kanyon: Beşiktaş'ın kalbinde yer alan bu alışveriş merkezi, İstanbul'un en popüler ve tanınmış alışveriş merkezlerinden biridir. Sinema ve bowling salonu da dahil olmak üzere çok çeşitli mağazalar, restoranlar, kafeler ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
• City's Nişantaşı: Modern bir alışveriş merkezi olup, çok çeşitli lüks ve uluslararası markaların yanı sıra çeşitli restoran ve kafeler sunmaktadır.
• Cevahir Alışveriş Merkezi: İstanbul'un en büyük alışveriş merkezlerinden biri olup, çok çeşitli mağaza, restoran, kafe ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca bir sinema salonu ve bir buz pateni pisti de bulunmaktadır.
• Metrocity: Çok çeşitli uluslararası markalar, restoranlar ve kafelerin yanı sıra bir sinema salonu ve bir bowling salonu bulunan modern bir alışveriş merkezidir.

Daire deniz manzaralıdır. Her sabah muhteşem bir manzara eşliğinde uyanın.

Şehir merkezine yaklaşık 3 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır.

Daire 120 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 4 oda ve 2 banyo bulunmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Açık mutfak ve kurulu beyaz eşyalar mevcuttur. Dairede özel bir balkon bulunmaktadır.

Daire tamamen mobilyalıdır ve internet ile klima imkanı sunmaktadır.

Komplekste rahatınız için asansörler bulunmaktadır.

Türkiye’de satılık gayrimenkullerin metrekare ölçüleri genellikle İngiliz/ABD standartlarına göre belirtilir. Net metrekare, örneğin balkonu içermez. Lütfen yaklaşık %10 ila %15 oranında bir kesinti yapınız.