IS-5633, Yatak Odasından Bahçeye Çıkış: Akmerkez, Beşiktaş, İstanbul yakınlarında yenilenmiş 110 m²'lik 2+1 daire

Mülkiyet Açıklaması

Beşiktaş’ın Kültür Mahallesi’nde (Levazım), Akmerkez’in hemen arkasında yer alan, yeşil ve bakımlı bir konut kompleksinde satılık yenilenmiş daire. Daire, asansör, kapıcı, CCTV ve açık otopark bulunan altı katlı bir binanın yükseltilmiş zemin katında yer almaktadır ve yatak odalarından biri doğrudan kompleksin ortak bahçesine açılmaktadır.

110 m² brüt (95 m² net) alana sahip daire, geniş bir oturma ve yemek odası, iki yatak odası, ankastre cihazlara sahip ayrı bir mutfak ve duşakabinli modern bir banyodan oluşan 2+1 bir dairedir. Daire 2021 yılında tamamen yenilenmiştir: laminat ve parke zeminler, PVC çift camlı pencereler, spot ışıklar, kornişler, klima, çelik kapı ve görüntülü kapı telefonu bulunmaktadır. Doğu ve güneye bakan daire, gün boyu güneş ışığı almaktadır. Isıtma sistemi merkezi olup bireysel sayaçlara sahiptir ve enerji sertifikası B sınıfındadır. Daire şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır ve hızlı bir şekilde teslim edilebilir; tapu, kat mülkiyeti tapusudur ve ipotek finansmanı için uygundur.

Akmerkez, Etiler’deki mağazalar ve restoranlar, Aykut Barka Parkı ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir; Arnavutköy’deki Boğaz kıyısı da yakındadır. İstanbul Havalimanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır.

Satılık daire Beşiktaş'ta yer almaktadır. Beşiktaş, İstanbul'un Avrupa yakasında bulunan bir ilçedir. İstanbul'un en eski ve en yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. İlçenin Haliç ile Boğaz arasında yer alması, onu hem turistler hem de yerli halk için popüler bir yer haline getirmektedir. Bölge, Beşiktaş Camii, Yıldız Sarayı ve Beşiktaş J.K. stadyumu gibi tarihi mekanlarıyla tanınmaktadır.

Beşiktaş, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla ünlüdür. Beşiktaş’ın en ünlü bölgelerinden biri, sayısız kafe, restoran ve alışveriş seçeneğiyle canlı atmosferiyle tanınan Ortaköy mahallesidir. Bir başka popüler nokta ise, şehrin dört bir yanından ziyaretçileri çeken, hareketli bir ticaret ve sosyal merkez olan Beşiktaş Meydanı'dır.

Beşiktaş'ın kuzey kesiminde yer alan Yıldız Parkı, içinde bir saray ve çay bahçesi barındıran geniş bir park olup, piknik ve açık hava etkinlikleri için popüler bir destinasyondur. BJK İnönü Stadyumu, Beşiktaş J.K. futbol kulübünün efsanevi evidir. İstanbul’un Avrupa ve Asya yakalarını ayıran Boğaz, şehrin nefes kesici manzaralarını sunar ve bölgede bulunanlar için mutlaka ziyaret edilmesi gereken bir yerdir.

Beşiktaş’taki bir diğer tarihi simge ise, bir zamanlar Osmanlı İmparatorluğu’nun ana idari merkezi olarak hizmet vermiş olan muhteşem Dolmabahçe Sarayı’dır. Son olarak, Abdi İpekçi Parkı, 1979 yılında suikasta kurban giden Türk gazeteci ve insan hakları aktivistinin anısına adanmış bir parktır.

Buna ek olarak, Beşiktaş feribot terminali, otobüs durakları ve Taksim metro istasyonunun tümü bölgede yer aldığı için, ilçe toplu taşıma araçlarıyla İstanbul’un geri kalanına iyi bir şekilde bağlanmaktadır; bu da ziyaretçilerin İstanbul’un geri kalanını keşfetmesini kolaylaştırmaktadır. İlçe, sakinlerine ve ziyaretçilerine rahat ulaşım seçenekleri sunan bir otoyol ağıyla birbirine bağlanmıştır. E-5 ve D-100 otoyolları, şehri boydan boya geçen ve Beşiktaş’tan geçerek semti İstanbul’un diğer bölgelerine bağlayan başlıca otoyollardır.

Boğaz Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, İstanbul’un Avrupa ve Asya yakalarını birbirine bağlayan iki önemli köprüdür ve her ikisi de Beşiktaş’tan geçmektedir. Boğaz kıyısı boyunca uzanan Sahil Yolu, ilçeden geçen ve şehrin muhteşem manzaralarını sunan bir başka önemli yoldur.

Bölge sakinlerine ve çevre bölgelere yüksek kaliteli sağlık hizmetleri sunan saygın birçok hastane bulunmaktadır. Bölgedeki öne çıkan hastanelerden bazıları şunlardır: Memorial Hastanesi, Amerikan Hastanesi, Acıbadem Atakent Üniversite Hastanesi, Acıbadem Fulya Hastanesi, Özel Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Acıbadem Boğaz Hastanesi ve Özel Bodrum Hastanesi.

• Kanyon: Beşiktaş'ın kalbinde yer alan bu alışveriş merkezi, İstanbul'un en popüler ve tanınmış alışveriş merkezlerinden biridir. Sinema ve bowling salonu da dahil olmak üzere çok çeşitli mağaza, restoran, kafe ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
• City's Nişantaşı: Modern bir alışveriş merkezi olup, çok çeşitli lüks ve uluslararası markaların yanı sıra çeşitli restoran ve kafeler sunmaktadır.
• Cevahir Alışveriş Merkezi: İstanbul'un en büyük alışveriş merkezlerinden biri olup, çok çeşitli mağaza, restoran, kafe ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca bir sinema salonu ve bir buz pateni pisti de bulunmaktadır.
• Metrocity: Çok çeşitli uluslararası markalar, restoranlar ve kafelerin yanı sıra bir sinema salonu ve bir bowling salonu bulunan modern bir alışveriş merkezidir.

Şehir merkezine yaklaşık 6 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır.

Dairenin yaşam alanı 110 m²'dir. Toplamda 3 oda ve bir banyo bulunmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Ayrı mutfakta kullanıma hazır tüm önemli ev aletleri mevcuttur.

Mülkte uydu TV, internet ve klima bulunmaktadır.

Komplekste konforunuz için asansörler bulunmaktadır. Dış alanda, kompleksin bir parçası olan hoş bir ortak bahçe yer almaktadır.

Ayrıca bir park yeri de mevcuttur.

Komplekste bir güvenlik kamerası sistemi bulunmaktadır. Türkiye'deki çoğu lüks konut, benzer bir sistemle donatılmıştır. Tesisin bakımı, bir bakım hizmeti ve bir kapıcı tarafından sağlanmaktadır.

Türkiye’de satılık gayrimenkullerin metrekare ölçüleri genellikle İngiliz/ABD standartlarına göre belirtilir. Net metrekare, örneğin balkonu kapsamaz. Lütfen yaklaşık %10 ila %15 oranında bir kesinti yapınız.