Türkiye'de, 2024 yılında toplam 1.478.025 konut satıldı. Konut satışları bir önceki yıla göre %20,6 arttı. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (239.213), Ankara (134.046) ve İzmir (80.398) olurken, en az konut satışı yapılan iller Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) oldu.

Aralık 2024’te, Türkiye’de 212.637 konut satıldı ve bu rakam Aralık 2023’e kıyasla %53,4’lük bir artışı gösterdi.

Aralık 2024 Konut Satış Sayısı

	Aralık 2024	Aralık 2023	Değişim (%)	Ocak–Aralık 2024	Ocak–Aralık 2023	Değişim (%)
Konut satışları türüne göre	212.637	138.577	53,4	1.478.025	1.225.926	20,6
İpotekli satışlar	23.277	6.042	285,3	158.486	177.748	-10,8
Diğer konut satışları	189.360	132.535	42,9	1.319.539	1.048.178	25,9
İlk satışlar	76.629	51.243	49,5	484.461	379.542	27,6
İkinci el satışlar	136.008	87.334	55,7	993.564	846.384	17,4

İpotekli Konut Satışları

Aralık 2024’te ipotekli konut satışları 23.277 olarak gerçekleşti ve bu rakam Aralık 2023’e göre %285,3 arttı. 2024 yılının tamamında ipotekli konut satışları %10,8 azalarak 158.486 oldu. Aralık ayında bu tür satışların payı %10,9, yıllık bazda ise %10,7 olarak kaydedildi. Ayrıca, Aralık ayında ipotekli satışların 5.980'i ve yıllık ipotekli satışların 38.062'si ilk satışlardı.

Diğer Konut Satışları

Diğer konut satışları Aralık 2024’te %42,9 artarak 189.360 oldu. 2024 yılı genelinde ise bu satışlar %25,9 artışla 1.319.539 olarak gerçekleşti.

Konut Satışları Türüne Göre

Aralık 2024’te ilk el konut satışları 76.629 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e göre %49,5 artış gösterdi. 2024 yılı genelinde ise ilk satışlar 484.461 olarak kaydedildi, bu da %27,6’lık bir artışı temsil ediyor. İlk satışların toplam içindeki payı Aralık ayında %36,0, 2024 genelinde ise %32,8 oldu.

İkinci el konut satışları Aralık 2024’te 136.008 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e kıyasla %55,7 arttı. 2024 yılı genelinde ise bu satışlar 993.564 olarak gerçekleşerek %17,4 artış gösterdi.

Yabancılara Konut Satışları

2024 yılında yabancılara 23.781 konut satıldı ve bu, bir önceki yıla göre %32,1 azalış anlamına geliyor. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %1,6 oldu. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (8.416), Antalya (8.223) ve Mersin (2.112) olarak sıralandı.

Aralık 2024’te yabancılara satılan konut sayısı 2.418 olarak gerçekleşti ve Aralık 2023’e göre %17,2 artış gösterdi. Bu, Aralık ayındaki toplam konut satışlarının %1,1'ini oluşturdu.

Konut Satışları Milliyete Göre

2024 yılında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular Rusya (4.867), İran (2.166) ve Ukrayna (1.631) vatandaşları oldu. Aralık 2024’te ise en çok satış yapılan milliyetler Rusya (438), İran (239) ve Ukrayna (181) olarak belirlendi.

Türkiye'de 153 bin 14 konut satıldı. Türkiye'de konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %63,6 artarak 153 bin 14 oldu. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul 26 bin 320, Ankara 14 bin 916 ve İzmir 8 bin 583 olarak kaydedildi. En az satışın gerçekleştiği iller ise Bayburt 89, Tunceli 99 ve Hakkari 121 olarak belirlendi.

Kasım 2024 Konut Satışları

Ocak-Kasım 2024 döneminde konut satışları %16,4 arttı.
Ocak-Kasım döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları %16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388 oldu.

Kasım 2024'te Konut Satış Sayısı

İpotekli konut satışları 21 bin 804 oldu.
Türkiye'de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %315,7 artarak 21 bin 804 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %14,2 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde, ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %21,3 azalarak 135 bin 209 olarak gerçekleşti.

Kasım ayında gerçekleşen ipotekli satışların 5 bin 213'ü ve Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların 32 bin 82'si ilk satış olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları 131 bin 210 oldu

Türkiye'de diğer konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %48,6 artarak 131 bin 210 oldu. Diğer konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %85,8 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde, diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %23,4 artarak 1 milyon 130 bin 179 oldu.

Kasım 2024 Konut Satış Türüne Göre

49 bin 274 konut ilk kez satıldı.
Türkiye'de ilk kez satılan konutlar, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %61,7 artarak 49 bin 274 oldu. İlk satışlar, toplam konut satışları içindeki payı %32,2 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde, ilk kez satılan konutlar geçen yılın aynı dönemine göre %24,2 artarak 407 bin 832 oldu.

İkinci el konut satışları 103 bin 740 oldu

Türkiye'de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %64,6 artarak 103 bin 740 oldu. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı %67,8 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde, ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %13,0 artarak 857 bin 556 oldu.

Kasım 2024 İller Bazında Konut Satışları

Kasım ayında yabancılara 2 bin 151 konut satıldı.
Yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Kasım ayında %8,2 azalarak 2 bin 151 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %1,4 olarak kaydedildi. En fazla yabancılara konut satışının yapıldığı iller sırasıyla İstanbul 780, Antalya 752 ve Mersin 191 oldu.

Kasım 2024 Yabancılara Konut Satışları

Ocak-Kasım döneminde, yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %35,1 azalarak 21 bin 363 oldu.

Milliyetlere Göre En Fazla Konut Satışı Rus Vatandaşlarına Yapıldı

Kasım ayında, milliyetlere göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına 421, İran vatandaşlarına 200 ve Ukrayna vatandaşlarına 160 olarak kaydedildi.

Veriler tapu ve emlak işlemlerine dayanmaktadır (30.11.2024)

Türkiye'de 165 bin 138 konut satıldı. Türkiye'de konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %76,1 artarak 165 bin 138 oldu. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul 24 bin 812, Ankara 15 bin 257 ve İzmir 8 bin 658 olarak kaydedildi. En az satışın gerçekleştiği iller ise Hakkari 76, Bayburt 97 ve Ardahan 112 olarak belirlendi.

Ekim 2024 Konut Satışları

Ocak-Ekim 2024 döneminde konut satışları %11,9 arttı.
Ocak-Ekim döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları %11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374 oldu.

Ekim 2024'te Konut Satış Sayısı

İpotekli konut satışları 21 bin 95 oldu.
Türkiye'de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %278,2 artarak 21 bin 95 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %12,8 olarak kaydedildi. Ocak-Ekim döneminde, ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %31,9 azalarak 113 bin 405 olarak gerçekleşti.

Ekim ayında gerçekleşen ipotekli satışların 5 bin 167'si ve Ocak-Ekim dönemindeki ipotekli satışların 26 bin 869'u ilk satış olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları 144 bin 43 oldu

Türkiye'de diğer konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %63,3 artarak 144 bin 43 oldu. Diğer konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %87,2 olarak kaydedildi. Ocak-Ekim döneminde, diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %20,7 artarak 998 bin 969 oldu.

Ekim 2024 Konut Satış Türüne Göre

57 bin 679 konut ilk kez satıldı.
Türkiye'de ilk kez satılan konutlar, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %97,3 artarak 57 bin 679 oldu. İlk satışlar, toplam konut satışları içindeki payı %34,9 olarak kaydedildi. Ocak-Ekim döneminde, ilk kez satılan konutlar geçen yılın aynı dönemine göre %20,4 artarak 358 bin 558 oldu.

İkinci el konut satışları 107 bin 459 oldu

Türkiye'de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %66,5 artarak 107 bin 459 oldu. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı %65,1 olarak kaydedildi. Ocak-Ekim döneminde, ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %8,3 artarak 753 bin 816 oldu.

Ekim 2024 İller Bazında Konut Satışları

Ekim ayında yabancılara 2 bin 122 konut satıldı.
Yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Ekim ayında %16,3 azalarak 2 bin 122 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %1,3 olarak kaydedildi. En fazla yabancılara konut satışının yapıldığı iller sırasıyla Antalya 750, İstanbul 724 ve Mersin 148 oldu.

Ekim 2024 Yabancılara Konut Satışları

Ocak-Ekim döneminde, yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %37,2 azalarak 19 bin 212 oldu.

Milliyetlere Göre En Fazla Konut Satışı Rus Vatandaşlarına Yapıldı

Ekim ayında, milliyetlere göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına 373, İran vatandaşlarına 172 ve Ukrayna vatandaşlarına 136 olarak kaydedildi.

Veriler tapu ve emlak işlemlerine dayanmaktadır (31.10.2024)

Türkiye'de 140 bin 919 konut satıldı. Türkiye'de konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %37,3 artarak 140 bin 919 oldu. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul 21 bin 314, Ankara 13 bin 205 ve İzmir 7 bin 612 olarak kaydedildi. En az satışın gerçekleştiği iller ise Hakkari 74, Ardahan 82 ve Bayburt 106 olarak belirlendi.

Eylül 2024 Konut Satışları

Ocak-Eylül 2024 döneminde konut satışları %5,2 arttı.
Ocak-Eylül döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları %5,2 artarak 947 bin 236 oldu.

Eylül 2024'te Konut Satış Sayısı

İpotekli konut satışları 15 bin 825 oldu.
Türkiye'de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %87,4 artarak 15 bin 825 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %11,2 olarak kaydedildi. Ocak-Eylül döneminde, ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %42,6 azalarak 92 bin 310 olarak gerçekleşti.

Eylül ayında gerçekleşen ipotekli satışların 3 bin 685'i ve Ocak-Eylül dönemindeki ipotekli satışların 21 bin 702'si ilk satış olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları 125 bin 94 oldu

Türkiye'de diğer konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %32,8 artarak 125 bin 94 oldu. Diğer konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %88,8 olarak kaydedildi. Ocak-Eylül döneminde, diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %15,7 artarak 854 bin 926 oldu.

Eylül 2024 Konut Satış Türüne Göre

44 bin 858 konut ilk kez satıldı.
Türkiye'de ilk kez satılan konutlar, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %47,1 artarak 44 bin 858 oldu. İlk satışlar, toplam konut satışları içindeki payı %31,8 olarak kaydedildi. Ocak-Eylül döneminde, ilk kez satılan konutlar geçen yılın aynı dönemine göre %12,0 artarak 300 bin 879 oldu.

İkinci el konut satışları 96 bin 61 oldu

Türkiye'de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %33,1 artarak 96 bin 61 oldu. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı %68,2 olarak kaydedildi. Ocak-Eylül döneminde, ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %2,4 artarak 646 bin 357 oldu.

Eylül 2024 İller Bazında Konut Satışları

Eylül ayında yabancılara 2 bin 22 konut satıldı.
Yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre Eylül ayında %31,0 azalarak 2 bin 22 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %1,4 olarak kaydedildi. En fazla yabancılara konut satışının yapıldığı iller sırasıyla İstanbul 783, Antalya 548 ve Mersin 210 oldu.

Eylül 2024 Yabancılara Konut Satışları

Ocak-Eylül döneminde, yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %39,1 azalarak 17 bin 90 oldu.

Milliyetlere Göre En Fazla Konut Satışı Rus Vatandaşlarına Yapıldı

Eylül ayında, milliyetlere göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına 346, İran vatandaşlarına 163 ve Irak vatandaşlarına 139 olarak kaydedildi.

Veriler tapu ve emlak işlemlerine dayanmaktadır (30.09.2024)