IS-544, İstanbul Beşiktaş'ta Boğaz Ve Deniz Manzaralı Teraslı Dublex Daire

Mülkiyet Açıklaması

Satılık daire Beşiktaş konumunda bulunuyor. Beşiktaş, İstanbul’un Avrupa yakasında bir ilçedir. Elit ve birçok sosyal aktivitenin merkez konumundadır. Avrupanın tarihi yarım adası konumunda bir çok kültüre başkentlik yapmış İstanbulda bulunmakta. Yakın çevrede kafeler, restoranlar, çeşitli hastaneler, eczaneler, okullar, halk pazarları, ATM'ler, süpermarketler, mağazalar, toplu taşıma araçları ve çok daha fazlası bulunmaktadır.

- Satılık daire Beşiktaş'ın en iyi konumunda Yıldız Mahallesinde bulunmakta, 4 katlı binanın 4. katında . Muhteşem boğaz ve deniz manazarasıyla sizi adeta büyüleyecek İstanbul manzarası sunmakta.

- Kat mülkiyetli ve krediye uygun, temiz ve nezih bir daire aile ve genç bireyler için yaşamak için ideal.

- Daire brüt alani 160 m² ve net 150 m² yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 4 oda, 2 Banyo, 2 Mutfak, 3 wc ve çamaşır odalı çatı dubleksinden oluşmakta.

- Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Dairede ayrı mutfak konseptine sahiptir. Daire boyunca yüksek tavana sahip.

- Terasta kumanda ile açılıp kapanan akıllı çatı ve pergola sistemi. Boğaziçi Köprüsü, Üsküdar, Kız Kulesi, Prens adalarına bakan 15 m2 teras.

- Tüm odalarda gömme dolaplar, dairenin her yerinde LED ışık sistemi, Klima, Otoparktan ve daire deposundan daireye çift asansör, Mükemmel ses yalıtımı.

- Apartman görevlisi servisi, tüm pencerelerde otomatik kumandalı panjur, özel ahşap döşeme (parke), bütün bina için Jeneratör, yangın dedektörü.

- Özel otoparklı kapalı otoparkta yeri mevcut. Bodrumda 8 m2 ayrı depo, Özel güvenlikli.

- Bina 2016 yılında inşa edilmiş binadır bölgedeki ender binalardan. Yerden ısıtma doğalgaz ve su (pay ölçer), aidat 300 (TL).

- ✓ Yapı denetimi yapılmış. ✓ Zemin etüdü yapılmış. ✓ Deprem yönetmeliğine uygun ✓ Yalıtım yönetmeliğine uygun.

- Bahçeşehir Ünv ve Yıldız Teknik Ünv. ,Galatasaray Ünv. Ihlamur kasrına, Yıldız parkına yakın.

- Yeni yapılan Metro istasyonuna yakın Merkezi lokasyon, Beşiktaş İskelesi, Çırağan, Conrad ve Four Seasons Hotel'e 5 dakikalık yürüme mesafesinde.

- Daireden sahile yaklaşık 1 km civarındadır. Şehir merkezi 100 m yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı yaklaşık. 50 km uzaktadır.

- Beşiktaş meydana yürüme mesafesinde. Daire boş ve hemen yerleşmeye uygun.

- Çevresindeki parklara yakın ve yeşil doğanın olanaklarına sunmakta.

- Görüntülü arama ile gezilebilir. Lüttfen görüntüleme turu için bizimle iletişime geçiniz.

Ulaşım: Tüm toplu ulaşıma yakın.Vapur iskelesi,Metro, Otobüs durakları, Dolmuş.

Çervredeki Eğitim Kurumları: İstanbul Beşiktaş İlkokulu, Sait Çiftçi İlkokulu,T.C. Milli Eğitim Bakanlığı, İstanbul Şişli Özel Bomonti Ermeni Katolik İlkOkulu ve OrtaOkulu, Özel Beşiktaş Final Temel Lisesi, İSTEK Özel Atanur Oğuz Okulları Maçka Pakmaya Hüsamettin Ziler Ortaokulu, Büyük Esma Sultan Ortaokulu, Boğaziçi Temel Liseleri, 50.Yıl Süheyla Artam İlokulu, Beşiktaş Meşe Palamudu Çocuk Evi, Beşiktaş Özel Nar Çoacuk Gündüz Bakım Evi, Gazi Osmnpaşa Ortaokulu, Burak Reis İlkokulu, Beşiktaş Kabataş Erkek Lises, Beşiktaş Özel Tarkmancas Ermeni Ortaokulu, Ortaköy Zübeyde Hanım Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi,Ziya Kalkavan Meslek ve Teknik Anadolu Lisesi, Galatasaray Üniversitesi, Bahçeşehir Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi.

Sağlık Kurumları: Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi, OTA & Jinemed Hastanesi, Acıbadem Fulya Hastanesi, İstanbul Cerrahi Hastanesi, Amerikan Hastanesi , Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Beşiktaş 3 Nolu Aile Sağlık Mekezi , Beşiktaş Belediyesi Veteriner İşleri Müdürlüğü Kısırlaştırma Ve Rehabilitasyon Merkezi.

Kültürel Tesisler: Afife Jale Sahnesi, Büyük Mecidiye Camii (Ortaköy Camii), Tarihi Hüsrev Kethüda Hamamı, Meryem Ana Ermeni Kilisesi, Deniz müzesi

Sosyal Tesisler: Boğaz Hattı, Turistik Boğaz Turları, İstanbul Emniyet Müdürlüğü Polis Evi Ortaköy Sosyal Tesisleri, Yıldız Sarayı, Yıldız Korosu,Ihlamur Kasrı (Milli Saraylar), Dolmabahçe Sarayı, Çırağan Sarayı.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 2,36 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.