IS-507, İstanbul Beyoğlu'nda Yatırımlık 2+1 95 m² Hazır Kiracılı Süper Daire

Mülkiyet Açıklaması

Satılık daire Beyoğlu Cihangir konumunda bulunuyor. İstanbul'un en nostaljik semtlerinin başında gelen. Cihangir, 2002 yılında The Guardian muhabiri tarafından dünyada yaşamak için en iyi 5 yerden biri seçildi. Cihangir'de yaşamak, İstanbul'u yaşayabilmek için harika bir bölge! Yokuşları, kedileri, sanatçıları ve tarihiyle Cihangir, zenginliğini koruyan ve kendine has kültürüyle öne çıkan semtlerin başında geliyor. Cihangir, günümüzde edebiyatçı, oyuncu, ressam, müzisyen ve yazar sakinleri veya müdavimleri ile ‘sanatçı muhiti’ veya ‘Entellektüel semti’ olarak adlandırılmaktadır. Eğer ofis dışında çalışabileceğiniz bir işiniz varsa Cihangir mekanları, çalışmak için de harika seçenekler sunuyor. Ulaşım ağı açısından şehir merkezinde olması, İstanbulun bütün semtlerine ulaşmak mümkündür.

- Satılık daire Cihangir'in en güzel mahallesinde bulunmaktadır. 5 katlı binanın 4. katında, kat mülkiyetli ve krediye uygun, temiz ve nezih bir bina aile ve genç bireyler için yaşamak için ideal.

- Daire brüt alani 95 m² ve net 85 m² yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 3 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir.

- Banyoda duş bulunmaktadır. Mülkün ayrı bir mutfağı var. Daire aydınlık ve ferah bir dairedir.

- Bina yapım yılı 1990 Bitişik nizamda inşa edilmiş. Isıtma doğalgaz (kombi), Aidat 30 (TL) .

- Uydu/TV ve internet ile donatılmıştır. Yatırım düşünenler için Kira getirisi yüksek bölge. Taksim ve Karaköye yürüme mesafesinde.

- Daireden sahile yaklaşık 1 km civarındadır. Şehir merkezi 100 m yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı yaklaşık. 50 km uzaklıktadır.

- Halihazırda kiracılı bir daire, görüntülü arama ile gezilebilir. Lüttfen görüntüleme turu için bizimle iletişime geçiniz.

NEDEN CİHANGİR ?

Eğlence: Cihangir, İstiklal Caddesi'ne olan yakınlığı ve sakinlerinin renkli hayatlarıyla oldukça eğlenceli bir semt. Farklı konseptlerdeki kafe ve restoranlarıyla meşhur olan Cihangir aynı zamanda ünlü isimlerin de yaşamak ve eğlenmek için tercih ettiği bir yer. Bu kadar eğlenceye rağmen de sakin kalmayı başarabiliyor.

Mimari: Yerleşim yeri olmaya başladıktan kısa bir süre sonra birçok farklı kesimden insanın yaşamak için tercih ettiği Cihangir'de mimarinin farklı tarzlarına rastlamak mümkün. Rus, Fransız, İtalyan ve Balkan mimarisine sahip evleriyle Cihangir'de ufak bir gezintiye çıkarsanız gözlerinizi binalardan ayıramazsınız. Ayrıca evlerin dışı kadar içleri de güzel.

Eğitim Kurumları: Firuzağa İlkokulu, Cihangir Münir Özkul Ortaokulu, Galatasaray Ortaokulu, Halıcıoğlu İşitme Engelliler Ortaokulu, Galatasaray Lisesi Özel İtalyan li̇sesi̇, Özel Sai̇ntepulcheri̇e Fransiz Li̇sesi̇, Özel Tarhan İlkokulu Ve Ortaokulu Özel Zoğrafyon Rum Li̇sesi, Özel Getronagan Ermeni̇ Anadolu Li̇sesi̇, Özel Tarhan Kolej, Özel Alman Li̇sesi̇ , Özel Sankt Georg Avusturya Li̇s.Ve Ti̇c.Okulu, Özel Sai̇nt Benoi̇t FransizLi̇sesi̇, Özel İtalyan Li̇sesi̇, Özel Gali̇leo Gali̇lei̇ İtalyan Li̇sesi̇, Özel Sai̇nte Pulcheri̇e Fransiz Li̇sesi̇, Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, İstanbul Özel Sabahhattin Zaim Üniversitesi, Beyken Üniversitesi Hukuk Fakültesi

Kahve Durakları: Cihangir'deki kahve duraklarında bütün bir gününüzü geçirebilir, saatlerce kitap okuyabilir, arkadaşlarınızla buluşup sohbet edebilirsiniz. Her birinin özel temaları, şık ve özenli sunumları, leziz kahveleri var. Eğer ofis dışında çalışabileceğiniz bir işiniz varsa Cihangir mekanları, çalışmak için de harika seçenekler sunuyor.

Kültür Sanat: Sadri Alışık Kültür Merkezi, Orhan Kemal Müzesi, Galeriler, sergiler, konser alanları gibi şehrin kültür ve sanat damarlarının attığı mekanlar, Cihangir'e oldukça yakın. Karaköy, Galata, Tünel, İstiklal Caddesi gibi yerlere kolayca ulaşım sağlayabileceğiniz Cihangir'de hayatınız kültür ve sanatla her zaman iç içe olacak.

Alışveriş Merkezleri: Dünyaca ünlü markaların mağazalarına, en iyi restoranlara, kafelere, sanat galerilerine ve eşsiz mekanlara yakın mesafesinde. Tarihi dokunun içerisinde çok özel bir yaşam merkezine yakın. İstiklal caddesi. Demirören alışveriş Merkezi ve birçok ünlü marka bulunmaktadır.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 2,36 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.