IS-490, İstanbul Beylikdüzü'nde Deniz Manzaralı 5+2 Ferah Yaşam Alanı Sunan 310 m² Süper Daire

Mülkiyet Açıklaması

Beylikdüzü İstanbul'un Toplu konut projeleri ve lüks sitelere ev sahipliği yapan ilçede belediyenin yaptığı araştırmaya göre, yaşayanların %40'ından fazlası üniversite mezunudur. Beylikdüzü İstanbul'un en kozmopolit ilçelerinden biridir, bu özelliği bir Türkiye mozayiği gibidir ve ilçede hatırı sayılı sayıda yabancı vatandaş da ikamet etmektedir. Beylikdüzü ilçesi kişi başına 10M²'yi aşan yeşil alanları ile bir Avrupa kenti standartındadır. Beylikdüzü ilçesinin hemen hemen her sokağı ve caddesinde simetrik aralıklarla ağaçlar bulunmaktadır. Geniş caddeleri, bulvarları, kaldırımları ve yeşil alanları ile Beylilkdüzü İstanbul'un planlı kentleşmiş yeni yüzünü temsil etmektedir. Beylikdüzü daha da yeşilleşmeye devam etmektedir. Cumhuriyet Mahallesi ve Adnan Kahveci Mahallesi arasında kalan dev vadide Yeşil Vadi Botanik Parkı yapımı sürmektedir.Beylikdüzü özellikle 1999 Marmara Depremi sonrasında eski ve çürük yapılardan kaçıp Beylikdüzü'ne taşınan İstanbullular ile büyük bir göç almış ve büyümeye başlamıştır. Metrobüs inşaatı ile ikinci göç dalgasına uğramıştır. Beylikdüzü'nün nüfusu göç ile oluştuğu ve nispeten yeni kurulmuş bir yerleşim yeri olduğu için her geleni kucaklayan ve sınıflaşmanın olmadığı dinamik bir semt karakterine sahip olmuştur. Beylikdüzü'nün popüleritesi son zamanlarda çok artmış ve nitelikli konut yatırımının çekim merkezi haline gelmiştir. Beylikdüzü İstanbul'da en fazla prim yapan bölge olarak yatırımcısına en çok kazandıran ilçe olmuştur.

- Daire deniz manzaralıdır. Her sabah enfes bir manzara ile uyanın.

- Satılık daire Beylikdüzünün en iyi konumlarından Sahil Mahallesinde bulunmakta, 3 katlı binanın 3. katında . Muhteşem deniz manazarasıyla sizi adeta büyüleyeci manzarası sunmakta.

- Kat mülkiyetli ve krediye uygun, temiz ve nezih bir daire aile ve genç bireyler için yaşamak için ideal.

- Daire brüt alani 310 m² ve net 245 m² yaşam alanı sunmaktadır.Toplamda 7 oda ve 3 banyodan oluşmaktadır. Alt Kat 3+1 Üst Kat: 2+1'den oluşmaktadır çift girişlidir. Depo alanı için ardiye bulunmakatadır.

- Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Dairede ayrı mutfak konseptine sahiptir. Daire boyunca yüksek tavana sahiptir.

- Teras 27 metrekare genişliğindedir.Terasta kumanda ile açılıp kapanan akıllı çatı ve pergola sistem mevcuttur.

- Dairenin her yerinde LED ışık sistemi, Otoparktan dairede asansör, Mükemmel ses yalıtımı.

- Daireye özel deposu ve kileri bulunmaktadır, geniş odalar, çift girişli mustakil girişli daire, çok nezih huzurlu butik site’de , lazer güvenlik alarm sistemi.

- Her daire’ye özel ayrılmış otopark. kamelya, çocuk parkı, bahçe peyzaj. Tüm çevreyi gören 7/24 kayıt izlenen kamera sistemi

- Bina 2018 yılında inşa edilmiş binadır bölgedeki ender binalardan. Doğalgaz (kombi) aidat 200 (TL).

- Daireden sahile yaklaşık 1 km civarındadır. Şehir merkezi 100 m yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı yaklaşık. 50 km uzaktadır.

- Çevresindeki parklara yakın ve yeşil doğanın olanaklarına sunmakta.

- Görüntülü arama ile gezilebilir. Lüttfen görüntüleme turu için bizimle iletişime geçiniz.

Sosyal Tesisler: West İstanbul Marina, Beylikdüzü Sahil, Marmara Sosyal Tesisleri Beylikdüzü Belediyesi, Beylikdüzü İlçe Emniyet Müdürlüğü.

Marketler : Avm Ve Marketler: Marmara Park, Torium AVM, Beylicium AVM, Carrefoursa, MM Migros, A101, Bim, Şok, Kim, Happy Center.

Hastahaneler: Medilife Beylikdüzü Hastanesi, Beylikdüzü Kolan Hospital, Özel Medicell Beylikdüzü Tıp Merkezi, Birinci International Hastanesi.

Eğitim Kurumları: LWIS Istanbul International School, ERA Kolejleri Kavaklı Kampüsü, Özel Mega Hafıza İ.Ö.O, Beylikdüzü Özel Ekoloji Anaokulu, Özel Minikler Gelecek Anaokulu, Beylikdüzü İ.F.T İlkokulu Girişi, Beylikdüzü Özel Aydınlar Ortaokulu, Beşir Balcıoğlu Anadolu Lisesi, Emin Yükseloğlu Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Beylikdüzü Belediyesi Kapalı Havuz ve Spor Merkezi, Beşir Balcıoğlu Anadolu Lisesi, Vizyon Koleji Beylikdüzü Marina Kampüsü.

Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.

Bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, satın alma fiyatına KDV dahil olmak üzere % 2,36 yerleştirme / sonlandırma ücreti alıcıdan tahsil edilecektir.